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2025上海个人简易房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在上海签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、合法的基础上，就甲方将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方居住使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），房屋面积为平方米，产权证号为。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件，双方签字确认后作为合同组成部分。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：（选择：银行转账、现金支付），租金按支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期日前支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方应承担的费用或因违约造成的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用

乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，但不得进行非法活动，不得存放危险物品，不得改变房屋用途。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

乙方不得擅自转租、转借、擅自调换租赁房屋。

第六条房屋的维护与修缮

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的结构安全和房屋的重大修缮由甲方负责，需提前通知乙方进行协商安排。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要协助，协助乙方办理入住相关手续。

甲方应按时维修房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应保持房屋及设施的整洁，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水、电、燃气、电话、网络等费用。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方需按月租金的%支付违约金。

乙方未按约定支付费用的，甲方有权停止相关服务（如水、电、燃气供应），直至乙方支付相应费用。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方需按月租金的%支付违约金。

乙方应承担因使用不当造成的房屋损失或第三人损害责任。

由于不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担责任。

第九条合同的变更与解除

任何一方需变更合同条款，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

租赁期间，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或违约行为导致。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本