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2025新上海合同范本
正文
本合同由以下双方于年月日在上海签订：
甲方（以下简称“出租方”）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（以下简称“承租方”）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就下列事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同。
第一条合同标的
甲方同意将其拥有所有权的位于上海市区路弄号室的房产出租给乙方，具体房屋信息如下：
房屋用途：
建筑面积：平方米
房屋权属证明：
第二条合同期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方同意延长租赁期限，应于期满前日书面通知对方，并另行签订补充协议。
第三条租金及支付方式
乙方应支付的月租金为人民币元整（￥）。
租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按年支付，具体支付时间为每月日前。
乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他有效权属证明。
甲方应保证出租房屋符合约定的用途，并在租赁期间保持房屋的完好，非因乙方原因导致的房屋损坏，甲方应负责维修。
甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施，因乙方原因导致的房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。
乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第五条其他费用
租赁期间，乙方应承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。
任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
注意事项：请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确，并经双方确认无误后再签署。
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