安全员巡逻管理办法.docVIP

１.目标

明确安全巡查的内容、方法和需要注意的事项，发现并消除各种治安隐患,防范各类事故的发生,保证所辖区域的公共安全。

２．范围

适合用于公司各管理处安全巡查管理．

3.职责和权限

岗位

工作内容

品质管理部

监督验证并及时提出改善意见和防止方法,杜绝安全隐患

运营组

监督检验巡查方案的实施情况,对部门安全季度评估、巡查方案进行立案

部门负责人

审批巡查方案,并对巡查情况进行监督

安全主管/主办/班长

制订两套以上巡查路线图和巡查规定，每季度调整、变化巡查方式，指导和检验巡查工作

安全员

按照巡查路线和巡查规定进行巡查并签到，并对巡查路线保密

4.方法和过程控制

安全巡查包含的内容:

平常巡查、装修监控、空置房监控、物防、技防设施的完好等。

４。1平常巡查的内容

类别

检验内容

检验方法

楼内

公共设施

查看有无异常,必要时试用

公共通道、消防通道

查看有无堵塞、脏污

垃圾箱

是否有异味、有危险品

设备房及设备

闻、听、看有无异味、异声、异常现象

办公室、仓库、资料室

查看是否关闭、上锁

单元门、苑门

是否关闭、运营是否灵活、有无噪音

住户房门、窗户

是否关闭、是否异常

楼外

外墙及外墙从属设施

查看有无空鼓、起皮、悬吊物

采光井

是否有安全隐患

干道通道、广场、围栏围墙

是否通畅、是否有缺口

绿化带

是否有人破坏

娱乐设施

是否安全、牢固

停车场、车棚

是否摆放整齐

安防设施

苑门刷卡器标记是否清楚,居家报警有效解决率10０％，交班时测试是否正常

其它

可疑人员

盘查、监控

公共秩序

现场维护

突发事件

保护现场、疏散群众、平息事态

4。2装修巡查

4。２.1巡查岗需对装修户的《装修许可证》和《装修告知书》进行验证和张贴检验,巡查时间为上午8点至晚上22点,天天巡查次数不少于1次,并在《装修现场监控登记表》内记录,《装修现场监控登记表》须张贴于装修现场。

4.２。2查验施工人员有无出入证、证件与所持人是否相符,有无过期,对已过期的证件要予以没收并及时告知管理处。

4．2.3检验施工场地有无按规定配备灭火器，装修施工过程中有无违反《装修申请表》所核定的内容；如有违反,告知部门装修负责人解决。

４。2。4装修动火作业时，必须检验操作人员有无上岗证，相关防范方法是否贯彻;禁止装修队在装修现场生火做饭.

4。2。5对装修户的装修时间进行检验，武汉市规定的装修施工作业时间为天天7时至12时,14时至1９时,发现超时施工者应立刻阻止；督促无留宿证实的施工人员离开大厦或社区,需留宿的施工人员应出具管理处办理的留宿证实。

４。2.6监督施工人员只能使用货梯、按指定的通道进出及搬运材料等；装修工或专业搬运人员搬运垃圾只能在晚上18点以后进行；禁止装修队在清运车辆进场前，把垃圾搬出户外。

4．2。７阻止装修垃圾堆放占用和堵塞消防通道;垃圾清运完后，检验清运垃圾的通道墙面、地面、天花及公共设施有无损坏、磨花现象，发现问题及时解决或帮助装修巡查人员解决。

４。3空置房巡查

4.3．1部门安全负责人应及时将空置房清单及空置房变化情况告知控制中心；空置房天天检验一次。

４。３。２空置房检验内容：包含全部门、窗户关闭是否完好，门锁是否完好无损，室内有无其余人员进入迹象,地面无积尘、纸屑，室内无建筑垃圾，天面、墙面有无渗水或室内墙体有无严重裂痕,房内开关、灯具备无损坏,厨房、洗手间无积水，室内电源是否关闭等；全部空置房检验完成后或其余人员使用空置房钥匙开门后，都必须将该空置房房门反锁。

4。3。3巡查岗在台风暴雨天气降临前应保证空置房屋门窗关闭，排水通畅。

４。3。4如发现空置房屋内有可疑情况,巡查岗应立刻告知控制中心，祈求支援,同时密切注视空置房情况;支援人员到场后，对可疑空置房进行排查控制.

4.4重点巡查注意事项

4.4。1管理处、文件资料室、控制中心、设备房、仓库等为重点巡查部位，非工作人员未经允许擅自进入要害部门,应予以阻止。

4.４。２每班次至少对要害部门（位)巡查一次,当自然灾害发生时,应加大巡查力度;发现要害部门(位)有异常时应立刻向控制中心报告,随时与控制中心保持联络.

4。4。３巡查到有危险标记的要害部门(位),应注意自我安全保护,碰到陌生人时应注意自我安全防范。

4。５台风暴雨发生时的巡查注意事项

4。５。1立刻对所辖区域进行全方面的安全检验,告知所辖区域的住户关好门窗并把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置.

4。5。2检验上下水管道、通讯设备是否完好，确认抗灾物资的储备情况。

4.５.3检验照明、生活使用设施和接受外界信息广播等条件是否具备。

4。5。4检验区内全部公共设施(公共信息栏、广告牌、灯箱、高脚架等）是否牢固,发现异常要及时对其进行控制,做好防范方法并向控制中心报告，同时不允许有任何机动车辆停放在下面。

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