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2025年租赁合同租金协议合同协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，室内主要设施包括[列出主要家具、电器等，如床、沙发、空调、冰箱等]。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为[租赁用途，如居住、办公、商业经营等]。乙方承诺按此用途使用该房屋，不得擅自改变用途，不得用于任何违法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金数额]元（大写：[租金数额大写]元整）。租金标准为[年租金/季租金/月租金]，具体以[年/季/月]为计费周期。

2.租金支付货币为人民币。

3.乙方应于每[支付周期，如月/季/半年/年]的[具体支付日期，如5号]前向甲方支付该周期内的租金。

4.租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定银行账户：

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户银行名称及支行]

5.甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金数额]元（大写：[押金数额大写]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用及赔偿乙方对房屋造成的任何损坏。

3.租赁期满或合同依法解除后，若乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥房屋交还手续后[具体天数，如15]日内将押金无息退还乙方。若需扣除相关费用，甲方应提供有效凭证并说明扣除原因。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常居住/使用条件，水、电、燃气等设施应能正常使用。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后[具体天数，如30]日内，将该房屋及其附属设施、设备在完好状态下返还给甲方。返还时，房屋及其内部设施、设备的状况不得低于交付时状态，如有自然损耗除外。乙方需配合甲方进行验收。

第七条物业管理费及其他费用

1.该房屋的物业管理费为每月人民币[物业管理费数额]元，由乙方承担。乙方应于每月[具体日期，如10号]前向物业管理公司支付。

2.该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用，均由乙方承担。乙方应按时向相关费用收取单位缴纳。

3.其他应由乙方承担的费用，如房屋租赁税费（如适用）、房屋保险费等，由乙方另行承担。

第八条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其设施的安全性能。

2.乙方使用房屋及其附属设施、设备应合理，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.因不可抗力导致的房屋损坏，双方各自承担相应的损失。

第九条装修与改造

乙方如需对该房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方对房屋进行的装修或改造无偿归甲方所有。

第十条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十一条提前终止合同

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达[具体天数，如30]日以上；

(2)擅自改变房屋用途；

(3)擅自对房屋进行结构性改造；

(4)损坏房屋，情节严重；

(5)利用房屋进行违法活动；

(6)逾期支付房屋相关费用达[具体天数，如30]日以上。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失