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房地产单合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房地产经纪服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、乙方向甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、交易撮合、合同咨询、协助办理过户手续等服务。乙方应确保所提供的房源信息真实、准确，并符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方委托乙方提供服务的房地产类型为：__________________（例如：住宅、商业地产、工业用地等），服务区域为：__________________。

3、乙方应根据甲方需求，提供专业的市场分析报告，包括但不限于区域房价走势、供需情况、政策影响等，以协助甲方做出合理的投资或交易决策。

4、乙方在提供服务过程中，应遵守职业道德规范，不得泄露甲方隐私或商业秘密，不得从事任何违法违规行为。

二、服务方式与期限

1、乙方向甲方提供服务的方式包括线上平台服务、线下实地带看、电话咨询、会议讨论等，具体服务方式由双方协商确定。

2、本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限届满前30日，如双方无异议，本合同可自动续期。

3、在服务期限内，乙方应按照甲方要求，及时响应并完成相关服务任务，不得无故拖延或拒绝服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托信息，包括但不限于委托房产的基本情况、交易需求、预算范围等，并配合乙方开展相关工作。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。

4、甲方在委托期间，如需变更委托内容或解除合同，应提前10日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并按照国家相关规定执业。

2、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量，并为甲方提供全程跟踪服务。

3、乙方在提供服务过程中，应遵守行业规范，不得收取甲方以外的额外费用，如需额外收费，应提前书面告知甲方并征得同意。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露或挪用，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方在服务过程中如发现交易风险或法律纠纷，应及时告知甲方并协助解决。

四、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于房源推广费、带看费、交易佣金等。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首付款_______元，剩余款项于交易完成并办理过户手续后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票向乙方支付服务费用。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总服务费用的____%作为违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总服务费用的____%作为违约金。

2、因乙方原因导致甲方交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但与争议无关的部分仍应继续履行。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：