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2025民宿投资基金合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在省市签订：

一、基金管理人：

名称：

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系方式：

二、基金投资者：

名称：

住所：

统一社会信用代码/身份证号：

法定代表人/投资人：

联系方式：

鉴于基金管理人拟发起设立“2025民宿投资基金”（以下简称“本基金”），旨在通过投资优质民宿项目，为投资者提供稳定的投资回报，促进民宿行业的发展，经友好协商，双方达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确基金管理人与基金投资者之间的权利义务关系，规范本基金的设立、运作及终止事宜，保障投资者的合法权益，确保本基金的合规性和可持续性。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。

第三条合同双方

本合同的双方分别为基金管理人和基金投资者，以下简称“甲方”和“乙方”。

甲方：（基金管理人）

乙方：（基金投资者）

第四条基金的基本情况

本基金名称：2025民宿投资基金

基金类型：契约型私募股权投资基金

基金规模：人民币亿元

基金期限：年（自本基金成立之日起计算）

投资目标：投资于优质民宿项目，实现资本增值和稳定收益。

第二章基金投资者的权利与义务

第五条投资者的权利

乙方有权获得本基金的投资收益，收益分配方式详见本合同第七章。

乙方有权监督本基金的运作情况，了解基金的财务状况及投资进展。

乙方有权在本基金到期后按照约定收回投资本金及收益。

乙方有权对本基金的重大事项发表意见并进行表决，具体表决事项详见本合同第八章。

第六条投资者的义务

乙方应按照本合同约定按时足额缴纳投资款，投资款金额为人民币万元（大写：万元整）。

乙方应提供真实、准确、完整的个人信息或资料，并配合基金管理人完成相关法律程序。

乙方应遵守本基金的投资策略和运作规则，不得干涉基金管理人的正常投资决策。

乙方应承担本合同约定的费用及可能的损失，包括但不限于本基金运作中的相关税费。

第三章基金管理人的职责

第七条基金管理人的职责

甲方负责本基金的设立、备案及运作，确保本基金合法合规。

甲方负责本基金的投资决策，选择优质民宿项目进行投资。

甲方负责本基金的日常管理，包括资金的募集、投资、监控及退出。

甲方负责定期向乙方提供本基金的财务报告和投资进展报告，接受乙方的监督和查询。

甲方负责本基金到期后的清算工作，确保乙方按时收回投资本金及收益。

第八条基金管理人的义务

甲方应恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务，维护本基金和乙方的合法权益。

甲方应确保本基金的投资符合国家相关法律法规及本基金的投资策略。

甲方应定期披露本基金的运作情况，接受乙方的监督和建议。

甲方应承担本基金运作中的相关费用，包括但不限于管理费、托管费等。

第四章基金的运作

第九条投资策略

本基金将投资于具有高成长潜力的民宿项目，重点关注地理位置优越、运营稳定、市场前景广阔的民宿资产。投资比例不低于本基金规模的%，不超过本基金规模的%。

第十条投资限制

本基金不得投资于违法或违规的项目。

本基金不得超过其投资策略及风险承受能力进行高风险投资。

本基金不得挪用投资者的资金用于与本基金无关的其他用途。

第十一条投资退出

本基金到期后，甲方将按照约定退出所投资项目，收回投资本金及收益。

在本基金存续期内，若投资项目达到退出条件，甲方有权提前退出，并将收益分配给乙方。

第五章投资收益与分配

第十二条收益分配

本基金的收益分配方式为：（可选：固定收益、浮动收益）。

若采用固定收益方式，乙方将获得年化收益率为%的收益。

若采用浮动收益方式，收益分配将根据本基金的总投资收益进行分配，具体比例详见本合同附件。

第十三条收益支付时间

本基金的收益将按