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2025年仓储租赁合同（年度规范版）

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的[仓库/库房名称或编号]（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的基本情况如下：建筑面积[]平方米，可使用面积[]平方米，层高[]米，结构类型[]，总库容（如适用）[]立方米。具体租赁区域为[具体区域描述，如货架编号、库区范围等]。

1.3租赁仓库配备的设施与设备包括但不限于：消防系统[描述类型和状态]、监控安防系统[描述类型和状态]、通风系统[描述类型和状态]、照明系统[描述类型和状态]、温湿度控制[如有，描述类型和范围]、装卸平台[描述数量和位置]、电梯[如有，描述数量和位置]等。乙方应合理使用上述设施设备，并遵守相关操作规程。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[]个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应协商签订新的租赁合同。续租租金及条款由双方届时协商确定。

2.3租赁期满或合同依法解除后，乙方应按约定时间将租赁仓库腾空并交还甲方。乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁仓库的结构和用途。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁仓库的年租金为人民币[]元（大写：[]元整）。/或租金按[]元/平方米/月计算，总计人民币[]元（大写：[]元整）。

3.2租金支付方式：租金采用[按年/按季/按月]支付方式。每期租金应在[]日前支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.4乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.5乙方应承担租赁仓库使用期间产生的[具体列出，如：水电费、物业管理费、网络费、垃圾处理费、消防费等]费用，并在[]前向甲方支付。其他应由甲方承担的费用包括：[具体列出]。

第四条押金

4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币[]元（大写：[]元整）。

4.2押金的用途是担保乙方履行本合同，包括但不限于支付欠付的租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。

4.3租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为，已结清所有应付款项，租赁仓库设施设备完好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退场手续后[]日内将押金无息退还给乙方。

4.4以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：

(1)乙方未按时支付租金或其他应付款项的；

(2)乙方违反本合同约定，造成租赁仓库设施设备损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复原状费用超过[]元的；

(3)乙方存储危险品或违反安全规定，造成甲方或第三方损失的；

(4)乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求其承担违约责任的；

(5)乙方未按约定时间搬离物品，造成甲方仓储或其他损失的。

4.5押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时按照约定将符合使用条件的租赁仓库交付乙方使用。

(2)负责租赁仓库主体结构及公共区域设施设备的日常维护和维修，确保其符合安全使用标准。

(3)负责保障租赁仓库的消防安全和基本安防措施。

(4)有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁仓库。

(5)非因法定或约定事由，不得擅自提前收回租赁仓库。

(6)应乙方合理要求并符合安全规范，提供必要的协助。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照约定的用途使用租赁仓库，不得存储法律禁止或限制存储的物品。

(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(3)负责租赁仓库内存储物品的保管、维护和安全，承担保管期间物品毁损、灭失的风险（因甲方原因除外）。

(4)对其使用范围内的设施设备进行日常检查和保