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2025存量房买卖合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方合法拥有一处存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），产权证编号为。
1.2该房屋的权属状况如下：
（1）甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权；
（2）该房屋不存在权属争议或被依法查封、冻结等情形；
（3）甲方已如实向乙方披露该房屋的现状及相关信息。
第二条成交价格
2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。
2.2该成交价格包括该房屋的装饰装修、设施设备及其他附属设施的费用，具体以现状为准。
第三条付款方式
3.1付款方式为以下第种：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）银行按揭贷款。
3.2若选择一次性付款，乙方应于年月日向甲方支付全部购房款。
3.3若选择分期付款，具体付款方式为：
（1）首付款人民币元整，应于年月日前支付；
（2）第二期房款人民币元整，应于年月日前支付；
（3）余款人民币元整，应于年月日前支付。
3.4若选择银行按揭贷款，乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整，余款通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜以乙方与贷款银行签订的贷款合同为准。
第四条房屋交付
4.1甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为该房屋的现状，包括但不限于装饰装修、设施设备等。
4.2甲方应当在交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
4.3乙方在接收该房屋时应当签署《房屋交付确认书》。
第五条权属转移
5.1甲乙双方应于年月日前（最迟不超过该日期）共同向（房屋所在地房地产交易中心/不动产登记中心）申请办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2甲乙双方同意，办理权属转移登记手续所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）由（甲方/乙方）承担。
5.3房屋权属转移登记完成且不动产权证书（以下简称“不动产权证”）领取后，双方应于个工作日内将不动产权证交付给买方。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
（1）若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应当向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金；
（2）若甲方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应当向乙方支付该房屋成交价格的
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