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北京中原西三旗住宅项目精准营销战略构建与实践研究

一、绪论

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业发展态势引人关注。自1998年住房制度改革以来，房地产行业经历了飞速发展，成为国民经济的重要支柱产业。随着城市化进程的不断加快，城市人口数量持续增长，人们对住房的需求也日益旺盛。在市场需求的强劲推动下，房地产市场规模不断扩大，投资持续增长，房价也呈现出不同程度的波动。

从市场数据来看，过去几十年间，全国房地产开发投资总额持续攀升，房地产市场的繁荣对经济增长起到了重要的拉动作用。然而，随着市场的发展，房地产行业也面临着诸多问题和挑战。在市场供需方面，部分城市出现了供需结构失衡的现象，一方