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2025装饰装修工程分包合同合同文件范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（分包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承接工程的分包事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3分包范围：（具体分包内容详见附件《分包工程范围说明》）

1.4工期要求：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总工期：日历天

1.5质量要求：符合国家及地方相关装饰装修工程标准，达到（具体标准名称，如GB50210-2025《建筑装饰装修工程质量验收规范》）的质量要求。

1.6合同金额：本工程分包合同暂定总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），最终结算以实际完成工程量为准。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方负责提供本工程所需的水、电、设备等施工条件，并协助乙方办理相关施工手续。

2.1.2甲方负责监督乙方的施工进度、质量，并有权对乙方的施工行为提出整改要求。

2.1.3甲方应按合同约定支付工程款，并及时进行工程验收及结算。

2.1.4甲方有权对乙方的施工人员进行安全教育，并监督乙方落实安全措施。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成分包工程，并确保施工安全。

2.2.2乙方应自行组织施工人员，提供必要的施工设备和材料，并确保材料符合国家相关质量标准。

2.2.3乙方应遵守施工现场的管理制度，服从甲方的统一安排，并与其他分包单位做好协调工作。

2.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。

第三条工程款支付

3.1工程款支付方式：

3.1.1本合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

3.1.2工程进度款：乙方按月或按节点提交工程进度报告，经甲方确认后支付相应进度款，具体支付比例为合同总价的%。

3.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

3.1.4工程结算款：工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算尾款（合同总价的%）在结算完成后支付。

3.2工程质保金：

乙方同意将合同总价的%作为质保金，质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内若出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换，质保期满后无质量问题，质保金一次性无息退还。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量要求：

乙方应严格按照国家及地方相关装饰装修工程标准施工，确保工程达到合同约定的质量标准。施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题应及时整改。

4.2工程验收：

4.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收。

4.2.2验收标准：以国家及地方相关装饰装修工程标准为依据，经验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

4.3质量保修：

乙方应承担分包工程的保修责任，保修范围包括但不限于材料、施工工艺等，保修期限