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2025授权合同供委托不动产拍卖用范文

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟委托乙方对其所有的不动产进行拍卖，乙方同意接受甲方的委托并提供拍卖服务。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方拍卖其所有不动产的权利义务关系，确保拍卖活动的合法性和规范性，保障双方的合法权益。

第二条定义

本合同中，以下术语具有如下含义：

“不动产”：指甲方合法拥有的房地产及其他地上定着物，包括但不限于住宅、商铺、工业用地等。

“拍卖”：指乙方通过公开竞价的方式，将甲方的不动产出售给最高应价者的法律行为。

“佣金”：指乙方在完成本合同约定的拍卖服务后，甲方应支付给乙方的费用。

第二章委托事项与授权

第三条委托事项

甲方委托乙方为其所有并合法拥有的下列不动产提供拍卖服务：

不动产名称：

不动产坐落：

不动产权属证书编号：

不动产面积：

不动产评估价值：

第四条授权范围

甲方授权乙方在本合同约定的范围内，以甲方的名义开展下列工作：

制定拍卖方案，包括但不限于拍卖时间、地点、拍卖方式、竞价规则等；

发布拍卖公告，征集竞买人；

对竞买人资格进行审查，并确认其参与拍卖的资格；

组织拍卖活动，主持竞拍过程，确定拍卖标的的最终买受人；

协助办理拍卖标的的交割手续，包括协助签订买卖合同、协助办理产权转移登记手续等；

其他与拍卖相关的合法服务。

第五条服务期限

本合同的服务期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。若双方在本合同期满后协商一致，可续签合同。

第三章权利与义务

第六条甲方的权利与义务

权利

甲方有权要求乙方按照约定的拍卖方案开展拍卖活动；

甲方有权了解拍卖过程中的各项进展，并提出合理建议；

甲方有权要求乙方提供与拍卖相关的各项文件和资料；

甲方有权监督乙方的拍卖行为，确保其符合法律法规和本合同的约定；

甲方有权要求乙方按照约定支付拍卖成交后的收益。

义务

甲方应向乙方提供与拍卖标的相关的所有合法文件和资料，包括但不限于不动产权属证书、评估报告、规划许可证等；

甲方应协助乙方完成拍卖标的的尽职调查、评估及其他必要工作；

甲方应按照本合同的约定支付佣金及相关费用；

甲方应遵守乙方制定的拍卖规则，不得干预乙方正常的拍卖活动；

甲方应保证其对拍卖标的拥有完整的处分权，且拍卖标的无权利瑕疵或争议。

第七条乙方的权利与义务

权利

乙方有权按照本合同的约定收取佣金及相关费用；

乙方有权要求甲方提供与拍卖标的相关的所有合法文件和资料，并协助完成拍卖前的各项准备工作；

乙方有权在拍卖活动中维护正常的竞价秩序，确保拍卖活动的公正、公平；

乙方有权要求甲方支付因其违约行为造成的损失。

义务

乙方应严格按照本合同的约定制定拍卖方案，并报甲方备案；

乙方应确保拍卖活动的合法性和规范性，不得违反相关法律法规；

乙方应妥善保管甲方提供的所有文件和资料，不得泄露甲方的商业秘密和技术情报；

乙方应协助甲方完成拍卖标的的交割手续，包括协助办理产权转移登记等；

乙方应向甲方提供与拍卖相关的各项文件和资料，并协助甲方了解拍卖过程中的各项进展。

第四章佣金与费用

第八条佣金标准

乙方收取的佣金标准为拍卖成交价的%。具体计算方式为：

佣金=拍卖成交价×%

第九条佣金支付方式

佣金应在拍卖成交后个工作日内由甲方支付给乙方；

佣金支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：