2025年上海市个人房屋租赁合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年上海市个人房屋租赁合同样本

本合同由以下双方于上海市签订：

甲方（出租人）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方系坐落于上海市区路弄号室的房屋所有权人，乙方因居住需要，向甲方承租上述房屋。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋现状为（如已装修、未装修等），甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续签，但需在合同期满前日通知对方，否则视为放弃续租。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：户名：，账号：，开户行：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按租金总额的‰支付违约金。

第四条押金

乙方交付房屋押金人民币元（大写：万仟佰拾元整），用于保障房屋设施设备的完好及乙方按时支付租金。

合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并承担因使用产生的相关费用（如水电费、燃气费、物业费等）。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

第六条维修责任

房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。

甲方应保证房屋的主体结构和基础配套设施完好，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

如需转租，双方应协商并签订补充协议，明确转租事宜及相关责任。

第八条合同的解除

双方协商一致，可提前解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：万仟佰拾元整）。

因乙方原因导致房屋损坏或无法按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事