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2025北京租赁合同范本简易版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证出租行为符合法律法规及相关规定。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

乙方支付租金时，应支付至甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方发生违约行为或导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保存好缴费凭证。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民，不得将房屋转租、转借他人或用于其他非法用途。

甲方应保证出租房屋及设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行处理。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金，并对房屋使用情况进行监督。

负责房屋及设施设备的维修与保养，及时处理乙方提出的合理维修请求。

不得无故提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任。

按时提供房屋及相关凭证。

乙方权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用房屋及设施设备，并按时支付租金及押金。

有权要求甲方及时维修房屋及设施设备，以确保正常使用。

不得无故拖欠租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期届满后，有权要求甲方退还押金。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若乙方未按期支付租金超过日，或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

若甲方提前收回房屋，或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按期支