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离婚房产保障合同

第一章合同当事人信息

1.1合同编号

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1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（提供方）：

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

邮箱地址：

1.2.2乙方（接受方）：

全称：

简称：

地址：

联系人：

联系方式：

身份证号码：

邮箱地址：

1.3合同签订日期

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第二章合同背景

2.1甲乙双方因婚姻关系解除，甲方自愿将房屋产权转让给乙方。

2.2为了保障乙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。

第三章房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产坐落地址：

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3.1.2房产产权证号：

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3.1.3房产面积：

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3.1.4房产结构：

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3.1.5房产用途：

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3.2房产权利状况

3.2.1房产权属清晰，无产权纠纷。

3.2.2房产不存在任何尚未解决的债权债务关系。

3.2.3房产不存在任何抵押、查封、冻结等情况。

第四章产权转让及费用

4.1产权转让

4.1.1甲方同意将上述房产的产权转让给乙方。

4.1.2乙方同意接受甲方的房产转让。

4.2转让费用

4.2.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产转让费用人民币________元整。

4.2.2转让费用支付方式：

银行转账；

现金支付；

其他方式：________。

4.3费用支付时间及违约责任

4.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产转让费用。

4.3.2若乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

第五章合同履行及权利义务

5.1合同履行

5.1.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何影响乙方权利义务的瑕疵。

5.1.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.1.3乙方应在合同约定的期限内支付房产转让费用。

5.2甲乙双方权利义务

5.2.1甲方的权利：

收取房产转让费用；

办理房产过户手续；

要求乙方按约定履行合同义务。

5.2.2甲方的义务：

向乙方提供房产权属证明；

协助乙方办理房产过户手续；

保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.3乙方的权利：

接受甲方提供的房产；

要求甲方履行合同义务；

享有房产的合法权利。

5.2.4乙方的义务：

按约定支付房产转让费用；

配合甲方办理房产过户手续；

遵守合同约定，不得侵犯甲方合法权益。

第六章房产交付与过户

6.1房产交付

6.1.1房产交付时间：乙方支付完全部房产转让费用后____个工作日内，甲方应将房产交付给乙方。

6.1.2房产交付地点：房产所在地。

6.1.3甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、权属证明等。

6.2房产过户

6.2.1过户手续：乙方在收到房产后，应于____个工作日内向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。

6.2.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等，由乙方自行承担。

6.2.3过户证明：过户手续完成后，甲方应协助乙方取得房产的过户证明。

第七章房产使用与维护

7.1房产使用

7.1.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得用于违法活动。

7.1.2乙方应合理使用房产，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2房产维护

7.2.1乙方应定期对房产进行维护保养，保证房屋的正常使用。

7.2.2对于因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第八章合同解除与终止

8.1合同解除

8.1.1本合同在下列情况下可以解除：

甲方或乙方违约，对方给予书面通知并给予合理期限后仍不履行；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

8.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

8.2合同终止

8.2.1本合同在下列情况下终止：

房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权；

双方协商一致终止合同；

因不可抗力导致合同无法履行。

第九章合同附件

9.1本合同附件包括但不限于以下内容：

房产产权证明文件；

房产测绘报告；

双方签字的房产转让协议；

双方签字的合同附件清单。

9.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4本合同签订地为_______