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2025标准土地使用权与车间产权转让合同

合同编号：

转让方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“转让标的”）的土地使用权及地上附着的车间产权，并愿意将该转让标的依法转让给乙方；乙方有意受让该转让标的，并愿意按照本合同约定的条件支付转让价款及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其依法取得的位于，面积为平方米的土地使用权（以下简称“土地使用权”）及该土地上附着的车间产权（以下简称“车间产权”）转让给乙方。

转让标的包括但不限于以下内容：

土地使用权：土地使用权证号为，用途为，使用权类型为，终止日期为。

车间产权：车间所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为，其他详细信息见不动产权证书。

第二条转让方式

双方一致同意，本次转让以土地使用权和车间产权整体转让的方式进行。甲方承诺在本合同签订后个工作日内，向相关行政主管部门申请办理土地使用权和车间产权的变更登记手续，并确保转让标的能够依法过户至乙方名下。

第三条转让价款及支付方式

转让价款：双方约定，转让标的的总价格为人民币元（大写：）。该价格已包含办理转让所需的一切税费及其他费用。

付款方式：

（1）本合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）。

（2）甲方完成土地使用权和车间产权的变更登记手续，并将相关权属证书交付乙方后，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币元（大写：）。

付款方式以银行转账为主，收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对转让标的拥有完整的处分权，转让标的不存在任何权利瑕疵或争议，并能够在本合同约定的期限内完成过户登记。

（2）甲方负责提供办理转让所需的所有文件资料，并配合乙方完成相关过户手续。

（3）甲方承诺在收到全部转让价款后，将转让标的交付乙方，并协助乙方完成对该标的的占有和使用。

乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，并承担办理转让所需的一切税费及其他费用。

（2）乙方有权要求甲方提供与转让标的相关的所有文件资料，并监督甲方履行本合同约定的义务。

（3）乙方承诺在取得转让标的后，依法使用和管理该标的，不得违反相关法律法规。

第五条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

第六条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间完成转让标的的过户登记手续，或转让标的存在权利瑕疵导致乙方无法取得完整权利的，甲方应向乙方支付相当于定金金额的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方不得擅自将转让标的所有权或使用权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。

乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本合同约定，将转让标的所有权或使用权擅自转让给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充