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2025标准简化租房合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租人）：
姓名：
性别：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
性别：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方愿意出租其拥有的房产，乙方愿意承租该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方出租的房产位于市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。该房产包括以下设施：
[详细列出房产内的设施，如厨房设备、卫生间设备、家具等]
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应当在租赁期届满前日协商确定，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
该房产的租金为每月人民币元（大写：圆整）。
租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：
账户名称：
账号：
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第四条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应按时将该房产交付乙方使用，并保证该房产及其附属设施处于可正常使用状态。
在租赁期间，甲方不得随意干预乙方的正常生活和合法使用，不得将该房产另行出租或出售。
甲方负责该房产的维修，若因甲方原因导致的损坏，甲方应当及时修复。
若甲方需要对该房产进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。
乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房产及相关设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
乙方不得将该房产转租、转借或改变其用途，不得在该房产内从事违法活动。
乙方应遵守小区的管理规定，保持该房产内外的整洁，不得乱堆乱放垃圾。
第五条租赁押金
乙方需支付人民币元（大写：圆整）作为租赁押金，用于担保乙方履行本合同的义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为，且该房产及其设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间有违约行为或导致甲方损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于赔偿，不足部分有权向乙方追偿。
第六条合同的变更与解除
本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
在租赁期限内，若甲方出售该房产，应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃购买，本合同自动终止，甲方应退还剩余租金和押金，并承担违约责任。
若乙方需提前退租，应当提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，租金按实际使用时间计算，剩余租金和押金按约定退还。
任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第七条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应当赔偿守约方所遭受的损失。
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。
若乙方擅自转租或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为元。
第八条争议解决
因本合同引起
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