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工程项目验收清单工程质量管理模板

一、适用范围与场景

本模板适用于各类新建、改建、扩建工程项目的质量管理与验收工作，涵盖房建、市政、公路、水利、机电等多个工程类型。具体使用场景包括：

项目竣工阶段：全面核查工程实体质量与资料完整性，作为工程交付的前置条件；

分部分项工程验收：针对地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装等关键分部分项阶段的质量验收；

第三方质量评估：建设单位或监理单位委托独立第三方机构进行质量抽检与合规性核查；

质量问题整改复查：对验收中发觉的缺陷问题进行跟踪整改，保证闭环管理。

二、标准化操作流程

（一）验收准备阶段

组建验收小组

由建设单位项目负责人牵头，成员包括监理单位总监理工程师、施工单位项目经理、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人（必要时）及质量监督机构代表（监督项目）。

明确验收分工：实体质量检查组、资料核查组、问题记录组，各组指定组长1名。

收集验收依据

梳理验收标准：国家/地方现行工程质量验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013）、工程设计文件、施工合同、施工组织设计及专项方案等。

核查施工单位提交的《工程质量验收申请报告》及相关附件（如分部分项工程验收记录、材料合格证、检测报告等）。

制定验收方案

确定验收范围：明确本次验收的工程部位（如“主体结构1-10层”或“市政道路K0+000-K1+200段”）；

划分验收单元：按分项工程划分检查点，明确每个检查点的检查项目、数量及判定标准；

准备工具：卷尺、靠尺、检测仪、相机、记录表格等，保证工具在校验有效期内。

（二）现场实体质量检查阶段

外观质量检查

目测检查：墙面/地面平整度、有无裂缝/空鼓，门窗启闭灵活性，管道接口严密性，设备安装牢固性等；

辅助工具检查：用靠尺检测墙面垂直度（偏差≤5mm），用小锤轻敲检查抹灰层空鼓（空鼓面积≤400cm2且每自然间≤2处），用水准仪测量地面坡度（符合设计要求）。

关键尺寸偏差检测

抽样方法：按规范要求随机抽样，梁、柱、墙等主要受力构件抽查数量≥10%，且不少于3件；

检测项目：柱截面尺寸（±8mm）、层高（±10mm）、构件轴线位移（5mm），并记录实测值与设计值的偏差。

功能性试验核查

电气工程：检查线路绝缘电阻（≥0.5MΩ）、接地电阻（≤1Ω）、灯具试亮情况；

给排水工程：进行管道压力试验（试验压力为工作压力的1.5倍，保压10分钟无渗漏）；

通风空调工程：检查风管漏风量（≤系统风量的2%）、风口风量平衡偏差≤15%。

（三）工程资料核查阶段

质量控制资料核查

核查内容：材料/构配件/设备出厂合格证、进场抽样检测报告（如钢筋力学功能、水泥安定性）、施工试验记录（如混凝土试块强度报告、砂浆配合比报告）、隐蔽工程验收记录（如钢筋绑扎、防水层施工）；

核查标准：资料需真实、完整，签字盖章齐全（施工单位自检员、监理工程师签字），检测报告结论需符合设计及规范要求。

验收记录资料核查

检查分部分项工程验收记录：核查各分项工程是否按“检验批→分项工程→分部工程”流程验收，签字栏是否完整；

核查质量评定资料：核查《单位工程质量竣工验收记录》《质量控制资料核查记录》《安全和功能检验资料核查记录》等是否同步填写。

（四）质量问题整改与复查阶段

问题登记与下发

现场检查中发觉的质量问题，由问题记录组详细记录在《工程质量问题整改跟踪表》中，内容包括：问题描述（如“5层剪力墙垂直度偏差8mm”）、责任单位（施工单位）、整改期限（一般≤3个工作日）。

验收小组组长签署整改意见，经建设单位盖章后下发至责任单位。

整改过程监督

责任单位需在规定期限内完成整改，并提交《质量问题整改报告》附整改前后对比照片；

监理单位对整改过程进行旁站监督，重大问题（如结构安全隐患）需报建设单位及质量监督机构备案。

整改结果复查

验收小组对整改部位进行重新检查，确认问题已消除且符合规范要求后，在《工程质量问题整改跟踪表》中签署“整改合格”意见；

若整改不合格，需重新下达整改通知，延长整改期限并加倍处罚。

（五）验收结论与资料归档阶段

形成验收结论

验收小组汇总现场检查、资料核查及整改情况，形成《工程质量验收结论报告》，明确验收等级（合格/不合格）及具体意见：

合格：实体质量符合规范要求，资料完整，问题已闭环整改；

不合格：存在未整改的质量问题或关键指标不达标，需限期整改后重新组织验收。

签署验收文件

验收小组成员共同签署《工程质量验收记录表》，建设单位、监理单位、施工单位、设计单位（及勘察单位）项目负责人需签字并加盖单位公章；

监督项目需同时报送质量监督机构备案。

资料归档

施工单位整理验收全过程资料（含验收方案、检查记录、整改报告、验收结论等），按《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014要求组卷，移交建设单位