2025年房地产合作开发项目合作框架合同范本.docVIP

2025年房地产合作开发项目合作框架合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方在房地产领域拥有丰富的开发经验和资源，乙方具备较强的资金实力和市场拓展能力，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就共同开发房地产项目事宜达成如下合作框架协议

第一条合作项目

1.1合作项目名称：________________________

1.2项目位置：________________________

1.3项目规模：________________________

第二条合作方式

2.1双方同意以股权合作方式共同开发本合作项目

2.2甲方负责项目的前期开发、规划设计、工程建设及后续销售等工作

2.3乙方负责提供项目所需资金及市场推广、销售渠道等工作

第三条合作期限

3.1合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止

3.2如项目开发过程中需要延长合作期限，双方应另行协商并签订补充协议

第四条投资比例

4.1甲方以土地使用权、前期开发资源等作价出资，占项目总股本的______%

4.2乙方以资金作价出资，占项目总股本的______%

第五条财务管理

5.1项目设立共同账户，所有资金收支均需经双方共同确认

5.2项目开发成本及收益按双方出资比例进行分配

5.3双方同意聘请第三方机构进行项目财务审计，审计结果需经双方签字确认

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）负责办理项目所需各项审批手续

（2）负责项目设计、施工及质量监督

（3）负责项目营销推广及销售工作

（4）按约定比例获取项目收益

6.2乙方的权利义务

（1）按时足额向项目账户注入资金

（2）协助甲方进行项目市场推广及销售渠道拓展

（3）监督项目资金使用情况

（4）按约定比例获取项目收益

第七条违约责任

7.1任何一方未按本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为项目总股本______%

7.2如违约行为导致项目无法继续开发，违约方应承担全部赔偿责任

第八条争议解决

8.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方应对本协议内容及项目开发过程中知悉的对方商业秘密进行保密

9.2保密期限为本协议终止后______年

第十条其他

10.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：________________________