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2025版活动中心租赁合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的活动中心事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方为活动中心的出租方，具有合法的产权或使用权，地址：________________________。

乙方为活动中心的承租方，地址：________________________。

**第二条合同目的**

甲方同意将位于______的活动中心租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁并使用该活动中心，用于______目的。

**第三条租赁标的物**

1.租赁标的物为甲方拥有的位于______的活动中心，包括但不限于______。

2.活动中心的建筑面积为______平方米，具体附属设施包括______。

**第四条租赁期限**

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

**第五条租金及支付方式**

1.每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式为______，首期租金应于______年______月______日前支付，以后每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过______%，调整应提前______个月书面通知乙方。

**第六条押金**

1.乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

**第七条双方的权利和义务**

**甲方的权利和义务：**

1.保证活动中心的产权清晰，无权利纠纷。

2.按时提供符合约定的活动中心，并保证其具备正常使用条件。

3.负责处理活动中心的日常维修和保养，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

4.有权监督乙方对活动中心的合理使用，制止乙方利用活动中心从事非法活动。

**乙方的权利和义务：**

1.按照约定的用途使用活动中心，不得擅自改变其使用性质。

2.按时支付租金及押金，如有逾期，应支付违约金，违约金为每日租金的______%。

3.负责活动中心的日常管理和维护，因乙方管理不当造成的损失由乙方承担。

4.不得将活动中心转租或分租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。

**第八条履行期限**

1.双方应严格按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

**第九条违约责任**

1.甲方未按时交付活动中心或交付的活动中心不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的______%，逾期超过______个月，甲方有权解除合同并收回活动中心，押金不予退还。

3.乙方擅自改变活动中心结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

**第十条合同解除**

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有本合同约定的违约行为，甲方有权解除合同。

**第十一条争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向活动中心所在地人民法院提起诉讼。

**第十二条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日