商业租赁合同范本参考.docVIP

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  • 2025-10-15 发布于河北
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商业租赁合同范本参考

甲方(出租方):________________________

法定代表人:________________________

注册地址:________________________

联系电话:________________________

乙方(承租方):________________________

法定代表人:________________________

注册地址:________________________

联系电话:________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业用于商业用途,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条合同标的

甲方同意将位于________________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用,乙方同意承租该物业。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准:每月每平方米人民币____元,租赁物业总面积为____平方米,每月租金总额为人民币____元。

2.支付方式:租金按____支付,首期租金于____年____月____日支付,以后每期租金于每期开始前____日内支付。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当期应付租金的____%支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元,租赁期满或合同解除后,经甲方检查租赁物业无损坏或欠费等情况,甲方将押金无息退还乙方。

第五条租赁物业的使用

1.乙方应按照商业用途使用租赁物业,不得擅自改变用途或用于非法活动。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。

第六条物业管理

1.甲方应负责租赁物业的物业管理,包括但不限于保安、清洁、维修等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定,并配合甲方进行物业管理工作。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

-逾期支付租金超过____日的;

-擅自改变租赁物业用途的;

-损坏租赁物业,拒不修复或赔偿的。

第八条违约责任

1.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

第九条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):________________________

乙方(签字):________________________

签订日期:____年____月____日

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