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- 2025-10-15 发布于河北
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商业租赁合同范本参考
甲方(出租方):________________________
法定代表人:________________________
注册地址:________________________
联系电话:________________________
乙方(承租方):________________________
法定代表人:________________________
注册地址:________________________
联系电话:________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该物业用于商业用途,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的
甲方同意将位于________________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用,乙方同意承租该物业。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____月。
第三条租金及支付方式
1.租金标准:每月每平方米人民币____元,租赁物业总面积为____平方米,每月租金总额为人民币____元。
2.支付方式:租金按____支付,首期租金于____年____月____日支付,以后每期租金于每期开始前____日内支付。
3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按当期应付租金的____%支付违约金。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元,租赁期满或合同解除后,经甲方检查租赁物业无损坏或欠费等情况,甲方将押金无息退还乙方。
第五条租赁物业的使用
1.乙方应按照商业用途使用租赁物业,不得擅自改变用途或用于非法活动。
2.乙方应负责租赁物业的日常维护和保养,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
第六条物业管理
1.甲方应负责租赁物业的物业管理,包括但不限于保安、清洁、维修等。
2.乙方应遵守甲方的物业管理规定,并配合甲方进行物业管理工作。
第七条合同的解除
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
-逾期支付租金超过____日的;
-擅自改变租赁物业用途的;
-损坏租赁物业,拒不修复或赔偿的。
第八条违约责任
1.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于退还押金、赔偿损失等。
第九条争议解决
本合同的履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议,协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:____年____月____日
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