科 技 鑫 城 工 程 项 目地基基础质量评估报告1.docVIP

PAGE8

PAGE8

科技鑫城工程项目

地基与基础质量评估报告

编制人：

审核人：

年月日

目录

工程概况

质量评估依据

工艺标准执行和管理体系运行

工程分包内容、承建单位及质量管理情况

法律、法规及强制性条文执行情况

勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

工程质量监理情况

施工质量问题及处理情况

检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况

工程质量控制资料

十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果

十二、工程质量事故处理情况

十三、质量评估总结

一、工程概况：

科技鑫城工程项目位于临沂市河东区技术经济开发区海关路与金华路交汇处，海关路以东，金华路以北，该工程项目包括机客科技楼、专家公寓楼、机客沿街楼，总建筑面积：28563.51m2。该工程项目由山限公司开发建设，山东计研究院设计，施工单位为筑工程有限公司，勘察单位为勘测有限公司，由我公司承担施工阶段的监理任务。

机客科技楼地下一层，地上三层裙楼、八层主楼，地上共计十一层，总建筑面积为17437.63m2，其中，地下室：3508.05m2，一二层商业：3747.79m2，三层以上办公：10152.46m2；工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度为44.8m，基础形式为：主楼采用梁式筏板基础，裙房车库采用独立柱基+防水板基础，建筑类别和耐火等级：为新建高层建筑，建筑类别为Ⅱ类，耐火等级等级：地上部分为二级，地下部分一级。地区地震设防烈度皆为8度（0.20g），建筑抗震设防类别：丙类（标准设防类），防水等级为地下防水等级为二级，屋顶等级为=2\*ROMANII级，设计使用年限皆为50年。

专家公寓楼总建筑面积9802.74m2，其中，地上建筑面积9582.944m2，阳台建筑面积219.84m2（半），地下建筑面积682.19m2，工程占地面积682.19m2；建筑规模为84套公寓，住宅套型类别：A户型为二室一厅，建筑面积：70.92m2，B户型为三室一厅，建筑面积：97.81m2，C户型为三室一厅，建筑面积：96.39m2；本工程为二类高层建筑，地上14层，地下一层，建筑高度40.9m2；基础形式为：筏板基础，工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑类别和耐火等级：为新建高层建筑，建筑类别为Ⅱ类，耐火等级等级：地上部分为二级，地下部分一级。地区地震设防烈度皆为8度（0.20g），建筑抗震设防类别：丙类（标准设防类），防水等级为地下防水等级为二级，屋顶等级为=2\*ROMANII级，设计使用年限皆为50年。

机客沿街楼建筑面积1323.14m2，基础形式为：条形基础，工程结构形式为框架结构，建筑抗震设防类别：丙类（标准设防类），防水等级为地下防水等级为三级，设计使用年限皆为50年。

二、质量评估依据：

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

4、《建筑工程监理规范》GB50319-2000；

5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；

三、工艺标准执行和管理体系运行

本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

无分包单位

五、法律、法规及强制性条文执行情况：

本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。

七、工程质量监理情况：

1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》及施工企业工艺标准情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》、《混凝土施工质量验收规范》JGJ79-2002及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专