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广东房屋租凭协议

第一章合同基本信息

第一条合同编号

1.1合同编号：________（甲方填写）

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）名称：____________________

2.2甲方（出租方）地址：____________________

2.3甲方（出租方）联系人：____________________

2.4甲方（出租方）联系方式：____________________

2.5乙方（承租方）名称：____________________

2.6乙方（承租方）地址：____________________

2.7乙方（承租方）联系人：____________________

2.8乙方（承租方）联系方式：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋权属证明：____________________

3.5房屋装修情况：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限：____年

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整（____万元____角____分）

5.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

5.3首付款：人民币____元整（____万元____角____分）

5.4首付款支付日期：____年____月____日

5.5月租金支付日期：____年____月____日

5.6逾期支付租金的违约责任：____（具体违约金计算方式）

第二章房屋租赁条件

第六条房屋使用用途

6.1乙方租赁房屋的用途为：____________________

6.2乙方不得将租赁房屋用于：____________________

第七条房屋设施与维护

7.1甲方保证房屋及其附属设施在交付时处于良好状态。

7.2租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

7.3乙方负责租赁期间的正常使用，不得擅自更改房屋结构或拆改设施。

第八条物业管理费

8.1物业管理费按照物业管理公司规定缴纳，甲方代收代付。

8.2乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。

第九条公共事业费

9.1水电、煤气、网络等公共事业费用由乙方自行承担。

9.2乙方应在每月____日前向相应部门缴纳上述费用。

第十条房屋保险

10.1甲方应在签订合同后____日内为房屋购买财产保险，并将保险单正本交乙方备案。

10.2保险费由甲方承担。

第三章房屋交付与验收

第十一条房屋交付

11.1甲方应于租赁起始日期前____日内将房屋及附属设施交付乙方。

11.2甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋使用说明书和房屋附属设施清单。

第十二条房屋验收

12.1乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收。

12.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

12.3验收不合格的，乙方应在验收单上注明不合格事项，甲方应在____日内予以修复或更换。

第四章租赁期间权利义务

第十三条甲方的权利与义务

13.1甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，但需提前____小时通知乙方。

13.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋安全。

第十四条乙方的权利与义务

14.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

14.2乙方应爱护使用房屋，不得擅自更改房屋结构或拆改设施。

第十五条租赁期间禁止行为

15.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

15.2乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

15.3乙方不得擅自改变房屋内部装修。

第五章合同变更与解除

第十六条合同变更

16.1合同签订后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第十七条合同解除

17.1出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

17.1.1甲乙双方协商一致；

17.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

17.1.3出现不可抗力致使合同无法履行。

17.2合同解除后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并办理交接手续。

第六章房屋使用与维护

第十八条房屋使用

18.1乙方应按照房屋的合理用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

18.2乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自拆改或破坏。

18.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先取得甲方同意，并承担一切责任。

第十九条房屋维护

19.1乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，定期进行清