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农民小区土地承包经营合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：_________________________

1.4甲乙双方基本信息

1.4.1甲方（承包方）：

单位名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.4.2乙方（发包方）：

单位名称：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

1.5合同订立依据

甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

承包土地位于：_________________________

2.2土地面积

承包土地面积为：____亩（其中耕地____亩，林地____亩，其他用地____亩）。

2.3土地性质

承包土地性质为：_________________________

2.4土地权属

承包土地权属清晰，乙方保证该土地无任何争议，甲方承包后享有合法使用权。

2.5土地使用年限

承包土地使用年限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三章承包内容

3.1承包用途

甲方承包土地主要用于：_________________________

3.2承包方式

甲方承包土地采取：_________________________方式。

3.3承包面积

甲方承包土地面积为：____亩。

3.4承包费用

甲方承包土地需支付承包费用，具体金额为：____元/亩/年，共计____元。

3.5承包期限

甲方承包期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用规范

甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

4.2土地耕作制度

甲方应采用科学的耕作制度，提高土地产出，保证粮食安全。

4.3土地改良

甲方在承包期间，有权对土地进行改良，提高土地质量。

4.4土地保护

甲方应采取措施保护土地，防止水土流失、土地荒漠化等。

4.5土地使用变更

未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地用途。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权按照合同约定使用土地。

5.1.2甲方有权要求乙方提供必要的技术指导和帮助。

5.1.3甲方有权在承包期限内，根据市场情况调整种植结构。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付承包费用。

5.2.2甲方应按照合同约定合理使用土地，不得损害乙方权益。

5.2.3甲方应按照国家法律法规和乙方要求，保护土地资源，维护生态环境。

5.3甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六章土地流转

6.1流转方式

6.1.1甲方在承包期限内，如需将土地部分或全部流转给第三方，应提前一个月书面通知乙方。

6.1.2土地流转需遵守国家有关法律法规，流转价格由双方协商确定。

6.1.3土地流转合同应由甲方、乙方和第三方签订，流转期限不得超过甲方承包期限。

6.2流转程序

6.2.1甲方提出土地流转意向，并与第三方进行初步洽谈。

6.2.2双方协商一致后，签订土地流转协议，明确流转期限、价格、用途等内容。

6.2.3甲方将土地流转协议送交乙方备案，乙方在收到备案后的十个工作日内给予书面回复。

6.3流转收益分配

6.3.1土地流转收益归甲方所有。

6.3.2甲方应将土地流转收益用于承包土地的经营管理或偿还土地流转债务。

6.4流转合同终止

6.4.1土地流转合同到期或甲方解除合同，流转关系终止。

6.4.2合同终止后，甲方应将土地恢复原状，并交还乙方。

第七章技术服务与培训

7.1技术服务

7.1.1乙方应提供必要的农业技术服务，包括种植、养殖等方面的技术咨询。

7.1.2乙方应定期举办农业技术培训班，提高甲方经营管理水平。

7.2技术培训

7.2.1技术培训内容包括农业技术、市场信息、法律法规等。

7.2.2甲方应积极参加乙方组织的技术培训活动。

7.3技术支持

7.3.1