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2025年度农民耕地租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同正文

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（具体位置）的耕地的合法使用权，并愿意将该耕地出租给乙方用于农业生产经营；乙方有意承租甲方的耕地用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.1租赁土地位于（具体位置），总面积为亩（大写：亩）。土地四至为：东至，南至，西至，北至。

1.2甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并有权出租该土地。

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁土地出租给第三方，也不得对该土地设定任何形式的抵押或担保。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该土地，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。双方在协商一致且符合相关法律法规的前提下，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每亩每年人民币元（大写：元），总租金为元（大写：元）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每年的月日前支付当年租金。

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，以及按时支付租金。

4.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府批准手续，包括但不限于土地使用证明、irrigation（灌溉）和农业支持政策的申请。

4.3甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

乙方权利与义务：

4.4乙方有权在租赁土地上进行正常的农业生产经营，包括种植、养殖等，但不得改变土地的农业用途。

4.5乙方应按时支付租金，并爱护租赁土地及其附属设施。若因乙方使用不当导致土地或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.6乙方不得将租赁土地转租、转包或以其他形式转让给第三方，确需转让的，应经甲方书面同意。

第五条土地用途及限制

5.1租赁土地仅限用于（具体用途，如种植粮食作物、经济作物等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家及地方关于农业生产的法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

5.3乙方应合理利用水资源，不得过度开采地下水，防止环境污染。

5.4在租赁期间，若遇政府征用土地或其他不可抗力事件，乙方应服从安排，甲方应协助乙方与政府协商相关补偿事宜。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同在以下情况下可以变更或解除：

（一）双方协商一致；

（二）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（三）因政府征用土地或其他不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.2若因政府征用土地，双方应依法协商处理征地补偿事宜，乙方有权获得相应的补偿。

6.3合同变更或解除后，双方应就未履行部分的租金及其他费用进行结算。

第七条违约责任

7.1若甲方违反合同约定，无故收回租赁土地或