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2025关于深圳市房屋租赁合同的范本
房屋租赁合同
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是深圳市房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋，双方经协商一致，签订本合同如下：
第一条租赁房屋的位置和基本情况
1.1该房屋位于深圳市区路号栋单元室，房屋产权证明编号为。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，包括以下设施设备：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日始至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如愿意继续租赁，则应于期满前三十日重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为每月支付，每次支付金额为人民币元，支付时间为每月日前，由乙方以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据。
第四条押金及押金的用途
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于以下用途：
a)支付租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用；
b)赔偿因乙方原因导致的房屋或设施设备的损坏；
c)兑换应由乙方承担的违约金。
4.3合同期满且乙方无违反本合同规定的行为时，甲方应于十五日内将押金全额退还乙方。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
a)甲方应按时交付房屋及设施设备，保证其处于可正常使用状态。
b)甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
c)甲方不得在租赁期限内自行增加租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
d)甲方有权监督乙方对房屋的使用，但不得干涉乙方的正当居住权利。
5.2乙方的权利和义务：
a)乙方应按时支付租金及相关费用。
b)乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得进行非法活动，不得擅自转租或转借房屋。
c)乙方应积极配合甲方对房屋的维修工作，不得阻挠或拒绝。
d)乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
6.2如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，任何一方均有权解除合同，双方互不负违约责任。
6.3一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并按本合同第十二条约定处理。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付一个月的租金作为违约金。
7.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月的租金作为违约金。
7.3乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
7.4甲方未按时交付房屋或维修房屋及设施设备的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付一个月的租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本
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