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2025租房合同：你应该知道的那些事儿！

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方同意将位于（以下简称“该房产”）出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房产的基本情况

甲方出租给乙方的房产位于，建筑面积为平方米，产权证号为，用途为。该房产目前处于状态。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：）。

押金用途：用于乙方在租赁期间可能发生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。

合同终止后，若乙方无违约行为且该房产及设施设备无损坏，则甲方应于个工作日内全额退还押金。

第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方应确保出租的房产符合法律法规规定的出租条件，并具备正常使用功能。

甲方应按时提供该房产，并不得在租赁期限内收回该房产（除非双方另有协商一致）。

甲方应保证对该房产拥有合法的出租权，如有第三人对该房产提出权利主张，由甲方负责解决。

在租赁期间，如该房产需进行维修，甲方应负责维修或委托乙方进行维修，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房产及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自对该房产进行转租、分租或改变用途，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规及该房产所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动。

租赁期间，乙方承担该房产的水、电、燃气、暖气、物业等费用。

第六条合同的变更与解除

租赁期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

任何一方擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。

若甲方需提前收回房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关费用问题。

第七条违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

若乙方擅自转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

若乙方损坏该房产及设施设备，应承担相应的维修费用；若无法修复，应承担相应赔偿责任。

若甲方未能按时交付房产或提前收回房产，应按月租金的%向乙方支付违约金；若导致乙方无法使用该房产，则甲方需退还剩余租金并赔偿乙方实际损失。

第八条争议解决

双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

（以下为签署部分，无需填写）

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注意事项：

请根据实际情况填写合同内容，确保各项条款明确无误。

签订合同前，建议双方充分沟通