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2025房屋租赁按月付合同

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号：

鉴于乙方希望租赁甲方位于的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋概况

1.1该房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋用途为（如：居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变用途。

1.3该房屋现状：（如：精装/毛坯）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如愿继续租赁，应于期满前个月协商续约，重新签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：），不含税。

3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天，直至乙方支付完毕为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于因乙方过错导致的房屋损坏、拖欠费用等情况。

4.2租赁期满，乙方结清所有费用并交还房屋后，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应保证该房屋产权清晰，有权出租。

5.1.2甲方应提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

5.1.3甲方应保证该房屋的水、电、燃气、网络等设施设备处于正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，确保乙方正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金、押金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、网络等费用，相关费用从乙方入住之日起计算。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间内该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等。

6.2物业管理费由方承担（如：甲方/乙方）。如需由乙方承担，甲方应提供物业费收据或发票，乙方凭此支付。

第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后的小时内进行维修。

7.2因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

7.3如发现房屋或设施设备有需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并应采取必要措施防止损失扩大。

第八条房屋的转让和转租

8.1在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

8.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且不退还押金，由此产生的损失由乙方承担。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

9.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

9.2.2乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借；

9.2.3乙方利用该房屋进行违法活动；

9.2.4乙方累计拖欠费用达到