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2025租赁代理合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：（公司名称或姓名）

法定代表人：（姓名）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：（公司名称或姓名）

法定代表人：（姓名）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其出租房地产提供代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同目的

甲方委托乙方作为其出租房地产的独家代理，乙方同意接受委托并按本合同约定提供代理服务。乙方应积极寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订。甲乙双方均应遵守本合同约定的条款，履行各自的义务。

第二条代理范围

2.1甲方委托乙方代理出租的房地产如下：

房地产坐落：

不动产权证号/房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

用途：（住宅/商业/办公等）

2.2代理范围包括但不限于：租赁洽谈、租金协商、承租人资质审核、租赁合同签署及其他与租赁相关的事项。

第三条佣金及支付方式

3.1佣金标准：乙方促成租赁合同成立后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为租赁合同约定的首年租金的%。

3.2佣金支付时间：甲方应在租赁合同签订并生效后日内向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式：甲方应以（银行转账/现金）方式支付佣金，支付至乙方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4进度款：若租赁合同约定的租赁期限较长，甲方同意按约定支付佣金进度款，具体支付方式和时间双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供出租房地产的不动产权属证明、房屋所有权证或其他合法权属证明，以及出租房地产的真实信息，包括但不限于房地产的结构、现状、权属状况、限制条件等。

4.1.2甲方应配合乙方开展租赁代理工作，包括但不限于提供必要的资料、协助乙方与潜在承租人进行沟通、现场看房等。

4.1.3甲方应按本合同约定支付佣金及相关费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应积极履行代理职责，通过合法途径寻找适合的承租人，并促成租赁合同的签订。

4.2.2乙方应如实向甲方报告租赁代理过程中的相关信息，包括潜在承租人的资质、租赁条件等，确保信息的真实性、准确性和完整性。

4.2.3乙方不得以任何形式向甲方收取除佣金以外的其他费用。

第五条合同期限

5.1本合同期限自签订之日起至年月日止，除非提前终止。

5.2若在合同期限届满前，乙方成功促成租赁合同签订，则本合同自动终止。

5.3若在合同期限届满时，租赁代理工作尚未完成，双方可协商延长合同期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付应付佣金，并按日收取应付金额的%作为违约金。

6.1.2若甲方在乙方代理期间自行出租房地产，或通过其他代理机构出租房地产，视为甲方违约，甲方应向乙方支付约定佣金，并赔偿造成的损失。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按本合同约定履行代理职责，导致租赁代理工作未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的相关费用。

6.2.2若乙方违反本合同约定，向甲方收取额外费用或利用职务之便谋取私利，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同终止

7.1合同到期终止：本合同在约定的期限届满后自动终止。

7.2提前终止：经双方协商一致，可提前终止本合同。

7.3单方终止：若一方严重违约，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条