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2025签订租赁合同后可以解除合同

租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的面积为平方米，产权证明详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿等费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应确保租赁物的合法性，有权收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，交付前应完成所有维修及清理工作。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并承担相关责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方书面通知后日内未支付；

乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

乙方利用租赁物从事非法活动。

在租赁期限内，若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金。

第七条提前解除合同的条件

鉴于乙方可能因特殊情况需提前解除合同，双方约定如下：

乙方需提前日以书面形式通知甲方，说明解除合同的原因及日期。

甲方收到通知后，应在日内书面回复乙方是否同意解除合同。

若甲方同意解除合同，双方需共同确认租赁关系终止，并结清相关费用。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。

若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或从事非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还。

若甲方违反本合同约定，提前收回租赁物，应赔偿乙方遭受的直接损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担责任。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：