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2025年农村个体土地使用权转让协议

本协议由以下双方于2025年月日在省市县乡村签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住所：

联系方式：

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经发包方同意，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的与内容

1.1甲方转让给乙方的土地位于省市县乡村组，土地面积为亩，承包经营权证号为（以下简称“转让土地”）。

1.2转让土地的四至为：东至，南至，西至，北至。

1.3转让土地的用途为（如：农业种植、养殖等），不得用于违法建设或其他违反法律法规的用途。

第二条转让方式与价款

2.1甲方将转让土地的使用权以（如：一次性支付、分期支付）的方式转让给乙方。

2.2转让价款为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

2.3付款方式为：（如：银行转账、现金支付等）。乙方可于本协议签订之日起日内支付首期款项人民币元，余款于年月日前付清。

2.4甲方收取转让价款后，应向乙方提供收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应协助乙方办理转让土地的承包经营权变更登记手续及相关批准文件，相关费用由（如：甲方、乙方或双方协商承担）。

（2）甲方保证转让土地不存在抵押、质押或其他权利限制，并确保乙方能够依法享有转让土地的使用权。

（3）甲方不得干涉乙方对转让土地的正常使用，除非乙方违约。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本协议约定支付转让价款，并承担办理转让土地承包经营权变更登记手续的相关费用。

（2）乙方应依法使用转让土地，不得从事违法活动或改变土地用途。

（3）乙方应按时缴纳与转让土地相关的税费及土地承包费用。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定履行协助义务，导致转让土地无法办理承包经营权变更登记手续，甲方应向乙方返还已收取的转让价款，并支付相当于转让价款%的违约金。

（2）若甲方在转让土地上设置抵押、质押或其他权利限制，应向乙方支付相当于转让价款%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定支付转让价款，逾期日以上的，乙方应按日向甲方支付逾期部分金额的%作为违约金，并继续履行支付义务。

（2）若乙方改变转让土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议，收回转让土地，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方可协商解除或变更本协议。

5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第六条合同的变更与解除

6.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

6.2除本协议约定