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2025建筑装修承包施工合同样本

合同编号：

发包方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

承包方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修工程承包施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程范围：

1.4工程内容：

1.5工程总面积：平方米

第二条承包方式

本工程采用以下承包方式：

□包工包料

□包工不包料

□部分包料

具体承包范围见附件《工程量清单》。

第三条合同工期

3.1总工期：天，自合同签订之日起计算。

3.2开工日期：年月日

3.3竣工日期：年月日

3.4因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

第四条质量标准

4.1工程质量要求：符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2025等相关国家标准。

4.2材料标准：乙方使用的材料应符合国家相关质量标准，并提供相应的合格证明。

4.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供年的质量保修服务。

第五条合同价款

5.1合同总金额：人民币元（大写：）。

5.2付款方式：

5.2.1第一期付款：合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款。

5.2.2第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%。

5.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的%。

5.3付款时间：甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。

第六条施工责任与义务

6.1甲方责任：

6.1.1提供施工场地及相关必要条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施。

6.1.2指派一名代表负责工程监督、协调工作。

6.1.3按时支付合同约定的款项。

6.2乙方责任：

6.2.1按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务。

6.2.2严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，如有发生安全事故，由乙方承担相应责任。

6.2.3做好施工现场的成品保护工作，防止因施工造成损坏。

第七条工程验收

7.1中间验收：工程进度达到%时，甲乙双方应共同进行中间验收，验收通过后签署《中间验收单》。

7.2竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收，验收标准为国家相关规范及本合同约定的标准。

7.3验收合格：验收合格后，双方签署《竣工验收合格证书》，工程正式移交甲方。

第八条工程结算与支付

8.1工程结算：工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算金额以合同约定单价乘以实际工程量为准。

8.2结算支付：结算完成后，甲方应按约定时间支付剩余款项。

第九条变更与签证

9.1工程变更：施工过程中，如需对工程范围、内容、工艺等进行变更，双方应签订《工程变更签证单》，明确变更内容、价款及工期调整。

9.2签证管理：所有变更签证须经甲方代表确认，否则不予认可。

第十条合同的生效与终止

10.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同因下列原因终止：

10.2.1工程竣工验收合格，双方结算完成且无争议。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3任何一方严重违约导致合同无法继续履行。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：

11.1.1未按约定时间支付款项，导致施工无法进行的，乙方有权停工，直至甲方履行付款义务。

11.1.2未经乙方同意，擅自变更或解除合同的，应