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2025租赁合同格式条款点评范文
（合同编号：）
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
租赁物类型：（如：商铺、住宅、厂房等）
建筑面积：平方米
结构：（如：框架结构、砖混结构等）
附属设施：（如：停车位、电梯、绿化等）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日之前向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意，双方可协商续签租赁合同。
2.3租赁期届满后，乙方若未与甲方续签合同，应当在租赁期届满之日起日内搬离租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方shall支付甲方每年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订后日内支付。
租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。
甲方账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3若乙方逾期支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金标准为：元/天，直至租金付清为止。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：主要用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、保持租赁物完好等。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.4若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致租赁物损坏，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或修复费用，不足部分由乙方补足。
第五条租赁物的使用
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。
5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护保养责任。若因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应当及时修复或承担相应维修费用。
5.3乙方不得在租赁物内从事任何违法或违反法律法规、公共秩序、善良风俗的活动。
5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内从事任何可能对租赁物或周边环境造成危害的活动。
5.5乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物或与他人共同使用租赁物，否则视为违约行为。
第六条维修责任
6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2租赁物的大修或结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应当在接到乙方通知后日内安排维修，拖延期间乙方有权相应减免租金。
6.3若因甲方未能及时履行维修义务导致乙方或第三方遭受损失，甲方应当承担相应赔偿责任。
第七条费用承担
7.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、供暖费、水费、电费、
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