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物业费代缴租赁服务合同2025年

甲方（委托人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

乙方（受托人）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/营业执照号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为缴纳租赁物业物业费的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务对象与范围

1.1甲方委托乙方代为缴纳位于________________________（具体地址，房屋编号/单元号：__________）的租赁物业（以下简称“委托物业”）的物业服务费。

1.2乙方负责代为支付委托物业的下列物业费用（或根据物业服务合同约定由业主承担的费用）：

(1)基本物业服务费，包括公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备日常运行维护等；

(2)房屋本体维修基金（如需代管）；

(3)根据物业服务合同约定应由甲方承担的公共能源费用分摊，包括但不限于公摊电费、公摊水费、公摊燃气费（以物业服务企业提供的分摊依据为准）；

(4)其他根据物业服务合同约定或甲乙双方协商，应由甲方通过乙方代为支付的费用，如代收代缴的停车费、特定公共服务费等（具体内容：__________）。

1.3本合同约定的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，与服务租赁合同期限一致或根据约定另行确定。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本合同约定及物业服务合同规定，按时足额缴纳物业费用；

(2)有权定期向乙方查询委托物业的物业费用缴纳情况，并要求乙方提供收费依据、支付凭证及费用明细清单；

(3)有权对乙方代缴服务的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正，并有权要求赔偿因此造成的损失；

(4)合同期满或提前解除时，有权要求乙方配合完成相关费用的结算和资料交接工作。

2.2甲方的义务：

(1)应及时、准确地向乙方提供委托物业的租赁信息、物业服务合同相关文件以及物业服务企业要求的其他办理代缴手续所需的资料；

(2)保证用于支付代缴物业费用的资金来源合法、充足，并按合同约定或乙方要求及时将款项划转给乙方；

(3)配合乙方与物业服务企业就委托物业的物业费用事宜进行沟通与核对；

(4)如委托物业的租赁合同内容发生变更可能影响物业费用缴纳的，应及时通知乙方；

(5)按照本合同约定向乙方支付代缴服务费（如约定收取）。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

(1)有权要求甲方提供履行本合同所必需的信息和资料，并有权要求甲方配合相关事宜；

(2)有权按照本合同约定及届时有效的收费标准，向甲方收取代缴服务费（如约定收取）；

(3)对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、租赁信息等负有保密义务，非因法定或合同约定事由不得泄露。

3.2乙方的义务：

(1)按照物业服务合同约定的标准和时间，以及本合同约定，在收到甲方支付的资金或资金划转指令后______日内（或具体时间），足额将当期应缴纳的委托物业物业费用支付至物业服务企业指定的账户；

(2)妥善保管与代缴服务相关的账簿、原始凭证、支付凭证复印件等资料，并应根据甲方要求，在合理期限内提供查阅或复制（但涉及商业秘密的部分除外）；

(3)每月/每季末______日前（或具体时间），向甲方提供上周期委托物业物业费用的详细清单，包括费用总额、各项费用明细、支付凭证编号或复印件、物业服务企业收款确认情况等；

(4)积极处理与委托物业物业费用代缴相关的必要事务，包括但不限于与物业服务企业就费用收取、账目核对等问题进行沟通；

(5)如物业服务企业调整委托物业的物业费标准，乙方应在调整生效前______日内书面通知甲方，并按调整后的标准履行代缴义务；

(6)接受甲方的监督，确保代缴服务的规范、高效。

第四条费用与支付

4.1乙方应于每月/每