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2025年外企租赁合同简化版样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有（租赁物名称）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（详细地址）的（租赁物名称）出租给乙方，具体面积为平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），甲方开具合法发票。

2.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付违约金。

2.3租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户为：。

第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

3.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失及费用，不足部分可向乙方追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应确保租赁物权属清晰，无权利瑕疵，租赁期间不得将租赁物另行出租或转让给第三方。

4.1.3甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要协助。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物用途或转租、转借他人。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施。

4.2.3乙方应遵守物业及相关管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2若租赁物因正常使用出现重大损毁或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或添加设施，如需改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，并视情况部分或全部免除责任。

6.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3甲方无正当理由拒绝履行维修义务或提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：