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2025标准店铺租赁合同范本

店铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2租赁期届满，乙方若需继续租赁该店铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

1.3若乙方未在租赁期届满前提出续租申请，或双方未能就续租条件达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首月日前支付。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。

2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的%。

第三条押金

3.1乙方应向甲方支付店铺押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

3.2押金不计利息，自本合同终止之日起日内，在乙方无任何违约行为且已结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方。

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按时支付租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金应于扣除后日内退还乙方。

3.4若押金不足以覆盖乙方的违约行为或应支付的费用，乙方应在接到甲方通知之日起日内补足差额。

第四条店铺的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订后日内将店铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对店铺状况，签署《交付确认书》。

4.2若乙方对接收的店铺状况有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

4.3在租赁期间，甲方有责任保证交付的店铺符合正常使用条件，并及时履行维修义务，除非损坏系乙方使用不当或故意造成。

4.4若乙方在验收过程中发现店铺存在影响正常使用的问题，甲方应自接到乙方通知之日起日内予以修复。逾期未修复的，乙方有权相应减免租金或解除本合同。

第五条装修与维修

5.1乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可实施。装修费用由乙方自理。

5.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定，不得影响店铺结构安全或造成安全隐患。

5.3租赁期间，店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修事项属于甲方责任，甲方应承担相关费用并及时处理。

5.4租赁期届满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状或在甲方要求下将装修成果无偿移交给甲方，不得拆除或损坏已装修部分。

第六条使用与管理

6.1乙方租赁店铺的经营范围为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。

6.2乙方应负责办理经营所需的各项证照，并承担相关费用。若需甲方协助，甲方应提供必要资料。

6.3乙方应遵守甲方及物业管理部门的相关规定，合理使用公共设施，不得损害公共利益或他人的合法权益。

6.4乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。若因乙方原因导致甲方或第三方产生额外费用，乙方应承担全部责任。

6.5乙方应负责店铺的安全管理