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仓库转租合同协议2025年

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就出租方将其合法租赁的仓库转租给承租方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条基本情况

出租方根据其与第三方（以下简称“原出租人”）于______年______月______日签订的《仓库租赁合同》（合同编号：____________________），合法租赁拥有合法产权或使用权位于____________________（详细地址：____________________）的仓库（建筑面积______平方米，使用面积______平方米，结构类型______，附属设施包括______等）的使用权。出租方同意将其在上述租赁合同项下享有的权利（在不违反其对原出租人义务的前提下）和承租方根据本协议产生的义务转让给承租方。

第二条转租授权与确认

1.出租方在此明确授权承租方承租本协议项下所述仓库，并保证该授权是合法、有效、不可撤销的，且已获得原出租人在《仓库租赁合同》项下关于转租的所有必要同意（如需）。

2.承租方确认其已充分了解本协议项下的权利义务，并已获得出租方的有效授权。

第三条租赁期限

本协议项下仓库的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付

1.承租方同意按本协议约定向出租方支付仓库转租租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2.租金支付方式为银行转账。承租方应在每月______日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

3.本协议项下租金已包含（或不包含）仓库使用过程中产生的物业管理费、水电费等费用（请根据实际情况选择并说明）。

4.如租金包含相关费用，则承租方负责支付实际发生的相关费用；如租金不包含，则承租方自行承担相关费用。

第五条使用用途与限制

1.承租方承诺仅将租赁仓库用于合法的仓储用途，不得擅自改变仓库结构或用途，不得存放危险品、违禁品或进行任何非法活动。

2.承租方应遵守国家及地方关于消防安全、治安管理等相关法律法规，并确保仓库在使用过程中的安全。

第六条双方权利与义务

1.出租方权利与义务：

*按时收取承租方支付的租金及其他应付款项。

*保证其对租赁仓库的权利清晰、无瑕疵，并负责履行原租赁合同项下对原出租人的义务，如按时支付原租金、承担维修保养责任等。

*配合承租方办理本协议项下可能需要的登记或备案手续。

*有权监督承租方对仓库的使用情况，但不得妨碍承租方的正常经营活动。

*在租赁期内，除非法律规定或本协议约定外，不得擅自提前收回仓库。

2.承租方权利与义务：

*按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。

*负责租赁仓库的日常管理和维护，保持仓库及其内部设施的良好状态，确保符合安全使用要求。

*负责租赁期间因自身原因造成的仓库及其内部设施的人为损坏，并承担修复费用或赔偿责任。

*未经出租方书面同意，不得将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方，亦不得将仓库转租、分租给第三方。

*遵守场地方的管理规定，并按时缴纳场地方收取的费用（如适用）。

第七条维修责任

1.租赁期间，仓库主体结构、基础、公共设施（如消防系统、监控系统、主要电气线路等）的维修、保养责任由出租方根据原租赁合同约定承担。

2.仓库内部非公共部分的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.因双方原因或不可抗力造成的损坏，责任方应承担相应的维修费用。

第八条违约责任

1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向出租方支付违约金。逾期超过______日，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。

2.若承租方擅自改变仓库结构、用途，或进行非法活动，出租方有权立即解除本协议，收回仓库，并要求承租方赔偿损失。

3.若出租方未能按时交付仓库，或交付的仓库不符合约定条件，承租方有权要求出租方采取补救措施，或解除本协议并要求赔偿损失。

4.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条保险责任

承租方应在本协议生效后______日内，自行购买足额的财产保险和公众责任险，并将出租方列为附加被保险人。保险