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正式房屋租赁合同范本下载

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。

第二条租赁用途

乙方租赁房屋仅用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金时应提供正规发票。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前向乙方交付房屋，并保证房屋符合居住条件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好返还给甲方，并配合甲方进行房屋验收。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日_________元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日_________元的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋用途或利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他约定

1.租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。

2.乙方不得擅自拆改房屋结构或设置影响房屋安全的障碍物。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日