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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》
黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告
黄江镇商品住房、娱乐商场
及办公楼设施建设项目
可行性研究报告
1
志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟
黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论5
第一节项目概况5
一、项目名称5
二、项目地理位臵5
三、建设规模5
四、项目投入总资金及资金效益情况5
第二节承办单位概况5
一、承办单位名称5
二、承办单位概况5
第三节可行性研究报告编制依据6
第四节项目主要建设条件6
第五节主要技术经济指标6
第七节问题与建议7
第二章项目投资环境与市场需求研究8
第一节全国房地产发展状况8
第二节黄山镇房地产市场购房人群消费行为分析10
一、购房人群的分类：10
二、各类购房人群的比例：20
三、市场调研结论:21
第三节黄山镇房地产发展趋势分析22
第四节黄山镇房地产市场需求状况分析22
第三章项目建设规模与项目开发条件24
第一节项目建设内容24
第二节项目建设规模24
第三节项目开发条件25
一、项目SWOT分析25
二、项目市场定位26
第四章建筑方案与营销计划28
第一节建筑方案28
一、规划设计依据28
二、规划设计原则28
三、规划设计理念29
四、规划设计30
五、结构设计34
六、基础配套设施综合规划35
七、电力工程规划36
八、电信工程规划38
九、给排水工程规划39
十、暖通工程规划42
十一、燃气工程规划43
十二、环卫设施规划43
十三、建筑新材料、新技术的应用43
2
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
黄江镇商品住房、娱乐商场及办公楼设施建设项目可行性研究报告
十四、主要技术经济指标45
第二节营销计划45
一、营销策略45
二、营销时间48
三、销售进度50
第五章节能、节水措施52
第一节节能节水的必要性52
第二节设计依据53
第三节建筑节能53
第四节节电措施53
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