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2025标准店面房租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的标准店面房出租给乙方使用，并同意由乙方支付租金及其他相关费用事宜达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有合法所有权的标准店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物位于市区路号，面积为平方米，产权证号为。租赁物的现状、结构及设施设备以双方交付时的实际情况为准。
第二条租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。
3.2支付方式：乙方应于每期租金到期前日以银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按每日‰计算，直至乙方付清为止。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金的使用：甲方收取押金后，应向乙方开具收据。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及附属设施处于正常使用状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3押金的扣除：若乙方在租赁期间内损坏租赁物或附属设施，或者未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或抵扣。若扣除后的押金余额不足以抵扣全部损失，甲方有权要求乙方补足。
第五条租赁物的使用与维护
5.1租赁用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。
5.2设施设备的维护：租赁物及附属设施的日常维护及维修责任由乙方承担。乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
5.3安全责任：乙方承诺严格遵守相关法律法规，做好租赁物的安全防火、防盗等工作，确保租赁物的安全使用。若因乙方原因发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任。
5.4装修及改造：乙方若需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除或破坏其自行添加的装修或设施，且甲方对此不承担任何补偿责任。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、垃圾清运费等各项费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。
6.2房产税：租赁物的房产税由甲方承担，与乙方无关。
6.3其他费用：若因租赁物的使用或管理产生的其他费用，由双方另行协商确定。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物。
（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况
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