2025版住宅小区物业服务标准合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业服务标准合同范本

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（业主或业主委员会）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅小区物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）小区环境卫生管理；

（2）小区公共设施设备维护；

（3）小区安全防范；

（4）小区绿化养护；

（5）小区停车管理；

（6）小区业主公共事务管理；

（7）其他约定的服务内容。

1.2甲方应按照国家标准、行业规范和住宅小区实际情况，制定详细的物业服务方案，报乙方备案。

第二条服务标准

（1）环境卫生：小区内无垃圾、杂物，公共区域保持整洁；

（2）公共设施设备：设备完好，运行正常，及时维修；

（3）安全防范：小区内无安全隐患，防范措施到位；

（4）绿化养护：绿化带整齐，植被生长良好；

（5）停车管理：车辆停放有序，无乱停乱放现象；

（6）业主公共事务管理：及时处理业主诉求，保障业主合法权益。

2.2甲方应按照国家标准、行业规范和住宅小区实际情况，制定详细的物业服务标准，报乙方备案。

第三条服务费用

3.1乙方应按照国家规定和住宅小区实际情况，支付甲方物业服务费用。

（1）物业本体维修基金；

（2）物业服务费；

（3）其他约定的费用。

3.3物业服务费用收取标准及方式由甲乙双方另行约定。

第四条服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2本合同期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如双方达成一致意见，可续签本合同。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条签署

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

代表签字：______________________

乙方（业主或业主委员会）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：______________________

代表签字：______________________

签订日期：____年____月____日