二零二五年度让与担保民法典第几条适用的不动产抵押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度让与担保民法典第几条适用的不动产抵押担保合同

甲方（抵押人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（担保人）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因______（具体用途）需要资金，现向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）；

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并愿意提供相应的担保服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方以其不动产提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物权属证明：____________________

1.4抵押物面积：____________________

1.5抵押物用途：____________________

1.6抵押物现状：____________________

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

2.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权属问题引起的全部法律责任。

第三条抵押物价值

3.1抵押物的价值为人民币______元整（大写：______元整），以甲方提供的抵押物评估报告为准。

3.2如抵押物价值发生变化，双方应另行协商确定新的抵押物价值。

第四条抵押担保范围

4.1本合同项下的抵押担保范围为甲方因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

4.2甲方因抵押物而产生的任何费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保管费等，均由甲方承担。

第五条借款还款

5.1甲方应按照借款合同约定的期限和方式向乙方偿还借款本息。

5.2如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依照本合同约定行使抵押权。

第六条抵押权实现

6.1甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

6.2抵押物处置所得价款，先用于偿还乙方因实现抵押权而产生的费用，剩余部分用于偿还借款本息。

6.3抵押物处置所得价款不足以偿还借款本息的，甲方应继续偿还差额部分。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________