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租地协议范本

协议编号：[例如：ZDXXXX]

甲方（出租方）：[名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

银行账户（如适用）：[账号]

乙方（承租方）：[名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

银行账户（如适用）：[账号]

订立协议地点：[地点]

订立协议时间：[年]年[月]日

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：[省/自治区/直辖市][市/县/区][乡/镇/街道][村/具体地块名称]，四至范围：[详细说明东、南、西、北的界限，或附带宗地图]。

1.2土地面积：[面积数字][面积单位，如亩、平方米]。

1.3土地性质：[例如：耕地、林地、草地、荒地、建设用地等]。

1.4土地使用权来源：[例如：耕地承包经营权、国有土地使用权、集体土地使用权等]。

1.5土地现状：[例如：已平整、待开垦、有搭建物、有作物等]。

第二条租赁用途

2.1乙方向甲方承租土地主要用于[具体用途，必须符合土地性质和当地规划，例如：农业生产（具体作物）、养殖、ilesht、绿化、仓储等]。

2.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途。如需改变用途，须经甲方书面同意，并按规定办理相关手续，可能产生的费用由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期限共[年]年，自[起始年]年[起始月]日起至[终止年]年[终止月]日止。

3.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[例如：六个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议或续签本协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

每平方米/每亩年租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

总租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

计算方式：[例如：按年支付、按季支付、按半年支付等]。

4.2支付时间：乙方应于[每期支付周期的具体时间，例如：每年年初的X月X日前、每半年末的X月X日前]先行向甲方支付下一期租金。

4.3支付方式：乙方通过[银行转账、现金等]方式将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

支付时请备注“租地款”。

4.4租金调整（可选）：[例如：租赁期内租金是否调整、调整条件和方式等]。

第五条承租方的权利与义务

5.1权利：

在租赁期限内，依法享有承租土地的经营权。

根据租赁用途，在符合规定的前提下，享有进行必要投入（如土壤改良、基本设施建设等）的权利，但不得违规永久性改变土地结构或损害土地资源。

在租赁期满前，享有优先续租权。

5.2义务：

按时足额支付租金。

-遵守国家法律法规及当地相关政策规定，依法、合理使用土地。

不得利用承租土地从事非法活动（如走私、贩毒、非法交易日服等）。

维护土地及其附属设施（如有）的完好，因乙方经营活动造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

不得擅自将承租土地转包、转让、出借、分租或用于抵押、担保等。

爱护土地环境，防止水土流失、污染等，按照规定进行耕种和休整。

租赁期满或合同解除后，应在规定时间内清理场地及地上附着物，恢复土地原状或达到甲方认可的condition，并办理handingover手续。

接受甲方的必要监督和管理。

第六条出租方的权利与义务

6.1权利：

按时足额收取租金。

对乙方的使用土地行为进行必要的监督，乙方违章使用土地或造成损失的，有权要求其纠正并赔偿。

在合同约定的租赁期内，乙方不得随意收回土地。

6.2义务：

保证其对出租土地拥有合法的所有权或使用权。

如因乙方使用该土地产生相关费用（如征地补偿费、安置补助费等，如有），由[甲方承担/乙方承担/双方按比例承担，根据实际情况约定]。

不得随意干涉乙方在协议条款范围内的正常生产经营活动。

租赁期满或合同解除时，应在规定时间内配合乙方办理土地交还手续。

第七条转租/分租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将承租土地进行转租、分租、转让。

7.2如遇需要，经甲方书面同意转租的，转租项目的所有权利、义务均由转租方（承租给下一方的乙方）全部承担，并对原承租关系负责，原乙方（被转租的乙方）仍需对甲方负责。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

逾期支付租金超过[天数，例如：30]天的。

未经同意擅自改变土地用途的。

利用土地进行非法活动的。

严重破坏土地资源的。

拒绝接受甲方合理监督或拒不缴纳租金的。

8.3甲方有下列情形之一