2025物业服务合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业服务合同模板

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要就其拥有的物业项目委托乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方委托乙方为位于（具体地址）的（物业名称）提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.1物业区域内共用部位及共用设施设备的维修、养护与管理；

1.2物业区域内的环境卫生保洁；

1.3物业区域内绿化养护；

1.4物业区域内公共秩序维护，包括安全防范和巡逻；

1.5为甲方及业主提供物业服务相关的咨询和代办服务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如无异议，可续签合同。续签事宜应提前日以书面形式通知对方。

第三条服务标准

乙方承诺按照以下标准提供物业服务：

3.1共用部位及设施设备的维修、养护与管理：

按照相关法律法规及行业标准，对物业区域内的共用部位及设施设备进行日常维护和维修，确保其正常运行；

定期对电梯、消防设施、供水供电系统等关键设施进行检查和维护；

因设施设备老化或损坏导致的维修费用，除人为故意破坏外，由乙方承担。

3.2环境卫生保洁：

每日定时对物业区域内的公共区域进行清扫和保洁；

定期清理垃圾桶及垃圾堆放点，保持环境整洁；

在重大節假日或特殊情况下增加保洁频次。

3.3绿化养护：

定期对物业区域内的绿化植物进行修剪、浇水及病虫害防治；

保持绿化区域的整洁美观，及时清理枯枝落叶；

对onDestroy重要绿化节点进行景观设计和维护。

3.4公共秩序维护：

在物业区域内安排专业保安人员进行24小时巡逻；

对进出物业区域的人员和车辆进行登记和管理；

协助公安机关维护物业区域内的安全秩序，防止盗窃、暴力等违法行为发生。

3.5咨询与代办服务：

为甲方及业主提供物业服务相关的咨询；

根据甲方要求，代办水、电、燃气等费用的缴纳及其他相关手续。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：

乙方收取物业服务费的标准为元/平方米/月，总计元/月。

特约服务费用：元/项，具体收费标准根据服务内容另行约定。

4.2支付方式：

甲方应于每月日前将物业服务费支付至乙方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

特约服务费用根据服务完成情况按月或按次结算。

4.3逾期支付违约金：

甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应按欠付金额的‰向乙方支付违约金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见；

5.2有权要求乙方改进不符合约定的服务内容或质量；

5.3按时支付物业服务费及其他相关费用；

5.4甲方不得干涉乙方正常的物业服务活动，不得以任何理由拖欠物业服务费。

乙方权利与义务：

5.5有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用；

5.6有权对物业区域内的违规行为进行劝阻和管理；

5.7乙方应严格按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量和效果；

5.8乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2在合同期内，如乙方提供的物业服务未达到约定标准，且在甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同。

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

7.2