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2025家园物业托管合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（托管方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被托管方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备物业服务的专业资质和能力，乙方希望通过甲方的专业服务提升物业管理水平，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就物业托管事项达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方委托甲方对位于的“2025家园”项目（以下简称“本项目”）提供物业托管服务。本项目包含但不限于（如：住宅、商业用房、公共设施、绿化区域等），具体范围以双方确认的《物业托管范围确认书》为准。

1.2本合同项下的物业托管内容包括但不限于日常管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、社区文化建设等。

第二条托管服务内容与标准

2.1日常管理

甲方负责本项目的日常物业服务工作，包括但不限于公共区域的秩序维护、车辆管理、出入凭证发放与管理等。

2.2环境卫生

甲方负责本项目的公共区域清洁工作，包括但不限于垃圾清运、污水管道疏通、厕所清洁、雨雪天气的清扫等。

2.3绿化养护

甲方负责本项目绿化区域的日常养护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化区域的清洁与维护等。

2.4公共设施维护

甲方负责本项目公共设施的日常维护与维修，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统、供水供电系统、道路、围墙等。

2.5安全保卫

甲方负责本项目的安全保卫工作，包括但不限于24小时值守、安全巡查、监控管理、突发事件处理等。

2.6社区文化建设

甲方定期组织社区文化活动，增强居民凝聚力，提升社区文化氛围。

2.7服务标准

甲方承诺按照地方标准或国家标准提供物业服务，确保服务质量达到（如：一级服务标准）。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按时支付托管费用。

3.1.2甲方有权对本项目进行日常管理和维护，确保服务质量符合合同约定。

3.1.3甲方有权要求乙方提供与托管服务相关的文件资料，并协助甲方完成托管工作。

3.1.4甲方应当建立完善的物业服务体系，制定服务规范，确保托管服务的连续性和稳定性。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权监督甲方的托管服务质量，并提出合理建议。

3.2.2乙方有权要求甲方改进服务，直至符合合同约定的标准。

3.2.3乙方应当按时足额支付托管费用，不得无故拖延或拒付。

3.2.4乙方应当协助甲方完成托管服务工作，包括但不限于提供必要的办公场所、设备支持等。

第四条费用与支付

4.1托管费用标准

托管费用为元/月（人民币），或按计算（具体计算方式详见附件）。托管费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备维护费用等，不包括因乙方单独要求的额外服务所产生的费用。

4.2支付方式

乙方应当于每月日前将托管费用支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账户：

4.3逾期支付违约金

若乙方逾期支付托管费用，每逾期一日，应当按照逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第五条变更与解除

5.1合同变更

本合同履行期间，任何一方需变更合同条款时，应当提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

5.2合同解除

5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2乙方未按合同约定支付托管费用，甲方有权解除合同。

5.2.3甲方提供的服务未达到合同约定的标准，且在接到乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除合同。

5.3解除通知

任何一方解除合同的，应当提前日以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。

第六条违约责任

6.1甲方