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2025标准租赁合同简易模板

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的（房产/商铺/办公场所）出租给乙方使用。该租赁物权属清晰，甲方有权出租。

1.2租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构类型：

房屋用途：（如：居住、办公、商业等）

1.3乙方承诺租赁该租赁物仅用于（注明用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方有意继续租用，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

2.3如因不可抗力或一方根本违约导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

采用（银行转账/现金）方式支付。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3如乙方逾期支付租金，需按每日‰的比例向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。

4.3乙方在租赁期届满后，若无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

4.4如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担日常维护责任。如因使用不当导致损坏，乙方需及时修复或承担维修费用。

5.2甲方应定期检查租赁物，确保其处于正常使用状态。如租赁物存在安全隐患或需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内予以处理。

5.3租赁期间，双方应共同维护租赁物的安全与清洁，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

5.4如因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，乙方应承担相应赔偿责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、暖气费等utilities；

物业管理费；

租赁物内电话、网络、卫星电视等的使用费用；

乙方自行添置设备的维护费用。

6.2甲方应承担以下费用：

租赁物的房产税、土地使用税；

租赁物的保险费用（如有）。

6.3双方应按时缴纳各自承担的费用，不得因费用问题影响租赁关系。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

7.2如因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的直接损失。

7.3如因乙方原因需提前终止合同，乙方应