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2025授权代理房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

代理人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其所有或有权出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托给乙方代理出租，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定的条件出租租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1甲方委托出租的租赁房屋位于（详细地址），面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），权属证书编号为。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁房屋不存在任何权属纠纷或法律问题，可以依法出租。

第二条代理权限

2.1乙方作为甲方的独家授权代理人，全权负责租赁房屋的出租事宜，包括但不限于以下事项：

（a）发布租赁房屋出租信息；

（b）接待潜在承租人并进行房屋带看；

（c）与潜在承租人洽谈租赁事宜并签订租赁合同；

（d）收取租金及相关费用。

2.2乙方在代理过程中，应当遵守相关法律法规，不得超越代理权限或从事任何违法活动。

2.3代理期限为年，自年月日起至年月日止。代理期限届满后，双方可协商续签。

第三条租赁条件

3.1乙方应当按照甲方指定的租金标准出租租赁房屋，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租赁期限由乙方与承租人另行约定，但原则上不得短于个月。

3.3甲方应当协助乙方完成租赁房屋的出租工作，包括但不限于提供房屋钥匙、相关权属证明及其他必要文件。

第四条租金及费用支付

4.1乙方收取租金后，应当于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

4.2乙方可以向承租人收取合理的中介服务费，具体收费标准为：。

4.3所有费用的支付均应当开具正式发票或收据。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的代理行为，确保其符合合同约定及法律规定。

5.2甲方应当按时收取租金，并履行与承租人租赁合同中约定的义务。

5.3甲方不得在代理期限内自行出租租赁房屋，或将租赁房屋另行委托给其他代理人。

5.4甲方应当及时处理租赁房屋的相关问题，包括但不限于维修、维护等，以确保租赁房屋适合出租。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据本合同约定代理出租租赁房屋，并收取相应的服务费用。

6.2乙方应当勤勉尽责地履行代理职责，积极寻找适合的承租人。

6.3乙方应当如实向承租人介绍租赁房屋的情况，不得隐瞒或虚假宣传。

6.4乙方应当妥善保管租赁房屋及其相关物品，不得损坏或擅自改变房屋结构。

第七条费用负担

7.1租赁房屋的日常维护、修缮费用由甲方承担。

7.2租赁房屋的水、电、燃气、暖气等utilities费用由承租人承担，具体以乙方与承租人签订的租赁合同为准。

7.3代理过程中产生的宣传、带看等费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2在代理期限内，若甲方自行出租租赁房屋，则本合同自动解除，甲方应当向乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的代理义务，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

9.2若因乙方的过错导致租赁房屋无法出租或