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2025企业租赁经营合同(税后租赁)简单版样板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的所有权或经营权，乙方希望租赁甲方的经营场所或设施用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方出租给乙方的标的物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于：,,等。租赁物的详细情况见附件《租赁物清单》。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或经营权，并有权出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租。若续租达成一致，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币-元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金。

支付方式为：银行转账/支票/现金，收款账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方应保证租赁物不存在权属争议，并应尽力协助乙方办理相关经营手续。

甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方有权合法使用租赁物进行经营活动，并按约定支付租金及相关费用。

乙方应爱护租赁物，合理使用，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或添加设施。

第五条费用分担

在租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等经营相关的费用。

租赁物的维修费用：

a.因租赁物的正常使用而产生的维修费用由乙方承担。

b.因租赁物的结构或设施老化、损坏需要维修的，若属于甲方责任，由甲方承担；若属于乙方使用不当的，由乙方承担。

房产税及其他税费：由甲方承担。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或终止本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的；

乙方擅自拆改租赁物结构或设施，造成安全隐患的；

乙方利用租赁物从事非法经营活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或存在严重瑕疵导致乙方无法正常经营的；

甲方未经乙方同意，擅自将租赁物转租给第三方的。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若因乙方原因导致合同解除，甲方有权不退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期