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2025房产买卖合同书

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意将其合法拥有的房产出售给乙方。该房产如下：

房产地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

土地使用权证号：

房屋用途：

房产现状：

第二条房产价格

双方约定该房产的总价为人民币（大写）元整（￥），以下称为“房价款”。

房价款包括但不限于房产本身及相关配套设施的价值。

第三条付款方式

乙方应按以下方式支付房价款：

（1）首期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

（2）第二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。

（3）尾款：人民币（大写）元整（￥），于房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条税费承担

本次房产买卖涉及的税费由甲乙双方按国家法律法规规定各自承担。

甲方应缴纳的税费包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税等；乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、增值税、印花税等。

第五条交房及权属转移

甲方应于年月日前将房产交付给乙方，并签署《房产交接单》。

房产交付时，甲方应将房产的钥匙、产权证、土地使用权证及相关费用的结清凭证一并交付乙方。

房产所有权转移登记手续由双方共同配合办理，所需材料由双方在签订本合另行约定。

甲方承诺在房产所有权转移登记完成后日内，完成土地使用权的变更登记手续。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。

乙方未按期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按期交付房产或办理权属转移登记的，每逾期一日，按已收房价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）签字：

签字日期：年月日

乙方（买方）签字：

签字日期：年月日

见证人：

见证人姓名：

身份证号码：

签字日期：年月日

合同编号：

签订地点：省市

签订日期：年月日