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2025关于房屋租赁代理合同

房屋租赁代理合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条代理房屋的基本情况

1.1甲方委托代理的房屋（以下简称“该房屋”）位于：，建筑面积为：平方米，房屋所有权证编号为：。

1.2该房屋的现状为：（如已装修、家具家电配置等），甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证该房屋不存在权属争议、抵押、查封等限制转让的情形。

第二条代理事项及范围

2.1乙方接受甲方委托，代理该房屋的出租及相关事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、协助办理相关手续等。

2.2乙方的代理权限为：（如独家代理、一般代理等）。若甲方自行出租该房屋，应提前书面通知乙方，并向乙方支付相应的服务费。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限为：年，自年月日起至年月日止。

3.2若在代理期限内，甲方与乙方通过本合同约定的方式成功出租该房屋，则本合同自动终止。

3.3代理期限届满后，双方可协商续签合同，否则本合同自动终止。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用（以下简称“佣金”）为：元（大写：）。该费用由甲方支付。

4.2佣金的支付时间为：（如在签订租赁合同后支付）。

4.3乙方收取佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应提供该房屋的所有权证明及其他相关资料，并确保其真实、合法、有效。

5.1.2甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房、配合签订租赁合同等。

5.1.3甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的修改建议。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应勤勉尽责地履行代理职责，积极寻找合适的承租人，并及时向甲方报告情况。

5.2.2乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及本合同的约定。

5.2.3乙方不得以甲方的名义从事超出代理范围的其他商业活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第六条租金及押金

6.1该房屋的租金标准由甲乙双方协商确定，并由乙方代为收取。租金的收取标准为：元/月，支付方式为：。

6.2乙方收取租金后，应于个工作日内将租金支付给甲方，不得挪用或截留。

6.3承租人需支付的押金为：元，由乙方代为收取并妥善保管，租赁关系终止后，押金应依法退还承租人。

第七条合同的解除与终止

7.1在代理期限内，若甲方自行出租该房屋，应提前日书面通知乙方，并支付全额佣金，本合同终止。

7.2若乙方在代理期限内成功出租该房屋，则本合同自动终止，乙方可向甲方收取佣金。

7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在接到守约方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定支付佣金或租金，每逾期一日，应按照逾期金额的%支付违约金。

8.2若乙方未按本合同约定履行代理职责，未能在代理期限内合理出租该房屋，应退还已收取的佣金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

8.3若因乙方的过失导致租赁合同无效或被撤销，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。

第九条特别条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题。若发生