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农业用地短期租赁合同书

第一章总则

1.1合同编号

___________

1.2合同签订日期

___________

1.3合同签订地点

___________

1.4合同双方

1.4.1出租方（以下简称甲方）：___________

1.4.2承租方（以下简称乙方）：___________

1.5合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

第二章土地概况

2.1土地位置

乙方租赁的农业用地位于___________，具体四至范围为：北至___________，南至___________，东至___________，西至___________。

2.2土地面积

乙方租赁的土地面积为___________亩，以土地管理部门的实测面积为准。

2.3土地用途

乙方租赁的土地用途为___________，仅限于___________。

2.4土地使用年限

乙方租赁的土地使用年限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

第三章租赁条款

3.1租金

3.1.1租金金额

乙方租赁期间，每亩土地租金为___________元，总额为___________元。

3.1.2支付方式

租金分___________期支付，具体支付日期为每年的___________月___________日。

3.1.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付___________%的违约金。

第四章土地使用与管理

4.1土地使用

乙方应按照甲方提供的土地使用说明，合理利用土地，不得改变土地用途，不得擅自改变土地结构。

4.2土地保护

乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失，不得污染土地。

4.3管理责任

乙方应遵守国家关于农业用地的相关法律法规，接受甲方的管理和监督。

第五章合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，但应书面通知对方，并签订书面协议。

5.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可请求变更合同。

5.2合同解除

5.2.1双方协商一致，可解除合同。

5.2.2如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金；

b)乙方违反土地使用规定，造成严重后果；

c)乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

5.2.3如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：

a)甲方未按约定提供土地；

b)甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

5.2.4合同解除后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括但不限于土地恢复、租金结算等。

第六章土地设施与使用权

6.1土地设施

6.1.1甲方应保证租赁土地上的基础设施完善，包括但不限于灌溉设施、排水系统、道路等。

6.1.2乙方在使用过程中，如需新增或改造土地设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.1.3乙方在使用过程中，不得破坏或损坏现有土地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2使用权

6.2.1乙方在租赁期内对土地享有使用权，但不得擅自转让、抵押或以其他形式处置。

6.2.2乙方应按照土地使用性质，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2.3乙方在租赁期内，如需变更土地使用方式，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第七章农作物种植与管理

7.1农作物种植

7.1.1乙方应根据土地条件选择适宜的农作物种植。

7.1.2乙方在种植过程中，应遵守国家农业种植相关法律法规，合理使用农药、化肥等。

7.1.3乙方不得种植国家禁止种植的农作物。

7.2管理责任

7.2.1乙方应对农作物进行科学管理，保证作物产量和质量。

7.2.2乙方应定期向甲方报告农作物种植情况，包括种植品种、种植面积、产量等。

7.2.3乙方应按照约定，及时收获农作物，不得拖延。

第八章土地恢复与保护

8.1土地恢复

8.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态。

8.1.2乙方在租赁期内，如因自身原因导致土地质量下降，应负责恢复土地。

8.2环境保护

8.2.1乙方应采取有效措施，防止土地污染，保护生态环境。

8.2.2乙方不得在土地上堆放、排放有害物质，不得从事可能对土地造成污染的活动。

第九章技术支持与培训

9.1技术支持

9.1.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。

9.1.2甲方应定期组织乙方参加农业技术培训，提高乙方农业技术水平。

9.2培训内容

9.2.1培训内容应包括但不限于土地